equino Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> marymm Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
> > Koledzy czy gmina może mnie zmusić do
> wydzielenia
> > działki pod poszerzenie drogi gminnej na
> podstawie
> > linii rozgraniczających wrysowanych na
> załącznik
> > do decyzji o warunkach zabudowy?
>
> linia zabudowy


???

equino Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> marymm Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> > Potrzebuję
> > paragrafy do merytorycznej rozmowy z gminie. Na
> > razie urzędnicy tłumaczą to zdroworozsądkowo.
>
> rozporządzenie o dotyczące warunków technicznych
> usytuowania budynków. Jak dobrze zostanie
> uzasadnione przez urzędnika przy odwołaniu do SKO
> to nic nie zrobisz.

Chyba już na starość całkiem zidiociałem, jako że w żaden sposób nie mogę pojąć, w jakiż to magiczny sposób linia zabudowy i rozp. o usytuowaniu budynków może kolidować z wydzieleniem, bądź niewydzieleniem, skrawka pod poszerzenie drogi tym bardziej, że obie linie, zarówno linia regulacyjna drogi jak i linia zabudowy, są już jednoznacznie określone i na dodatek tym samym planem zagospodarowania? (wzizt)


equino Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> marymm Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> > Ja się zgadzam z urzędnikiem, że działka z
> > powierzchnią przeznaczoną pod drogę będzie
> > niepełnowartościowa, ale klientka nie chce
> > wydzielać tej drogi bo bez tego i tak będzie
> miała
> > dwie małe działki po podziale (wyjście ze
> > współwłasności - działka nie zabudowana).
>
> To już nie Twój problem tylko tego jak się
> współwłaściciele dogadają - jak na razie mają
> całość - sugeruję wydzielić w pierwszej kolejności
> pod poszeżenie żeby nie było problemu z
> poźniejszymi udziałami![i]

Oczywiście, że to nie Jej (marymm) problem, ale również nie problem urzędnika i tym bardziej nie Twój 'equino', ale idąc tym tokiem myślenia to również i Twoje sugestie w tej kwestii nie na miejscu, pomijając fakt, że formalnie też problematyczne.

[i]equino Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> marymm Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> > Nie znalazłam przepisu zobowiązującego mnie do
> > wydzielenia działki pod poszerzenie drogi na
> > podstawie wziz, ale też nie znalazłam przepisu,
> > który zobowiązywał mnie do wydzielenia drogi
> > wyłącznie gdy jest to zgodne z mpzp. Chyba, że
> coś
> > przeoczyłam.
>
> a co masz zapisane w opisie? Czy masz wpisane, że
> działka przewidziana pod poszeżenie drogi gminnej?

No i co z tego, że przewidziana. A jaka jest szczegółowość tego przewidzenia? - linia wymalowana flamastrem grubości 2mm na mapie 1:1000, bez żadnego projektu technicznego tej drogi?
Będzie gmina łaskawa poszerzać drogę, to na swój koszt bedzie zobowiązana do wydzielenia niezbędnych do tego gruntów, ma być dokładnie co do m2 tyle ile potrzeba, nic mniej ani więcej, za realnym odszkodowaniem, wg szczegółowo określonej jednolitej linii wynikającej z konkretnego szczegółowego projektu drogowego - a nie metodą schodkową na chybił trafił, jak tam komu się na kolejnych wzizt dla kolejnych nieruchomości nakreśli i jeszcze na dodatek "na krzywy ryj".

equino Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Jak tak to nie zapominaj o tym że wziz zastępuje
> mpzp!

No i co z tego niby ma wynikać?
Nigdzie nie jest zastrzeżone, że wzizt czy to plan zagospodarowania musi być od razu, w jednym podejściu skonsumowany w 100%, bo jeżeli tak by miało być, to i gmina winna by z mety i bez dyskusji brać się za poszerzenie tej drogi.

Pozdrawiam JM