nil20 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> - przy ustaleniu do EGB ustalasz granicę
> nieruchomości, czy działki

Przy założeniu, że nieruchomość składa się z kilku działek. Wszystko zależy co chce strona, przeważnie nieruchomości, czasem też pojedyncze działki z nieruchomości. Np. w zeszłym roku miałem robotę, gdzie kobieta miała nieruchomość z kilku działek, a jedną z nich chciała podarować synowi. Ustalałem ewidencyjnie granicę tej jednaj działki, aby syn mógł się ogrodzić i użytkować, to co w przyszłości będzie jego.

> - czy to wg ciebie będzie granica prawna, czy jaka
> - bezprawna, ewidencyjna?

Masz sporo racji, że nazwa "prawna" jest bez sensu, gdyż potem ciężko określić ewidencyjną. Przeważnie używam terminu "nieprawna", ale szybko prostuję, że nie oznacza, że jest "bezprawna" , tłumacząc o co chodzi.

> - czy jeśli ktoś będzie chciał utrwalić znakami
> tak ustaloną granicę, tylko zamarkowaną na czas
> pomiaru przy ustaleniu - to będzie mógł wznowić
> znaki

Nie ma takiej możliwości, chyba, że, granica jest ustalona na oświadczenie stron. Wtenczas można stabilizować (potem wznawiać). Jednak nawet w tym trybie nie wszyscy chcą stabilizacji, gdyż np. będą robić ogrodzenie.

> - jaki dokument zwykle uważasz za wystarczający,
> aby uznać, że granica jest "prawna" ,
Decyzja, Postanowienie Sądu, Ugoda

> z GUGIKU kiedyś z niesmakiem skwitował w jakiejś
> wypowiedzi poprzedni system, w którym niestety
> "geodeci" przez wiele lat nie brali przy ustalaniu
> granic pod uwagę praw własności, tylko ustalali wg
> władania.

Aby brać prawa własności, to jeszcze muszą być dokumenty geodezyjne określające zasięg w terenie tych praw, a z tym bywa kiepsko.

> - jeśli przy tym ustaleniu powstaje ostry spór: o
> czym pouczasz strony, że mogą sobie przejść na
> wyższy level i zrobić rozgraniczenie, a ty już
> dziękujesz za uwagę i jedziesz do domu, zabierasz
> paliki, niszczysz szkice i po zabawie? Nie ma
> wniosku, nie ma postępowania, nie ma sprawy, jeśli
> był zadatek?

Przed każdym przyjęciem zlecenia na ustalenie granic, proponuje stronie wybrać rozgraniczenie lub ustalenie ewidencyjne, wyjaśniając różnicę oraz za i przeciw każdego trybu. Do strony należy decyzja. Jak najbardziej informuje też, ze w przypadku sporu, granica ewidencyjna będzie nieuregulowana i możliwe, ze będzie konieczność rozgraniczenia.
Informuje też, że mogę nie mieć możliwości stabilizacji znaku granicznego. W zdecydowanej większości strony wybierają tryb ewidencyjny
Jak jest granica sporna, tez spisuje protokół, przeca masz w tabeli "nie wyrażam zgody", markuje palikami, par.39.8 rozp. o EGiB.

> Nie, jakieś to niepoważne jest.

Niepoważnym jest, nie dać możliwości wyboru stronie, poprzez ukrywanie przed nią, ze istnieje inna możliwość ustalenia granic niż rozgraniczenie.

Jak dla mnie, to rozgraniczenie obecnie jest prehistorią i biurokracją, Niejednokrotnie geodeci pod pozorem "dowodów" ustalają granice na zasadzie "bo im się tak wydaje", gdzie inszy geometra ustaliłby w innym miejscu.
Jak Burmistrz, który wydaje opinie, może ją wydawać w swojej sprawie?, bo przecież w większości przypadków stronom jest też Gmina.
Są powiaty, gdzie strona nie może bezpośrednio zlecać geodecie rozgraniczenia, jedynie składa wniosek, a Urząd wybiera wykonawcę, przeważnie w zapytaniu o cenę. Problem w tym, że Gminy, mają stałe listy paru geodetów (nie wszystkich w danym powiecie) i tylko się ich pytają.
Może być tak, że nowy geodeta z uprawnieniami, nigdy nie będzie miał możliwości zrobić rozgraniczenia w swoim powiecie, bo nie jest na liście.
Zaś geodeta, który jest, gdy będzie zbyt często wskazywał granice na niekorzyść Gminy, to może być z tej listy usunięty.
Po cholerę do ustalenia granic potrzebny jest udział Gminy?, czy takie ustalenie jest czymś lepszym?, bardziej wiarygodnym, ze klepnięta będzie decyzja?, czy aby my geodeci nie wykonujemy zawodu zaufania publicznego?, więc po co ten udział Gminy, aby jeszcze jeden Urzędnik który nie był w terenie, baa, nigdy nie robił rozgraniczenia, a nawet nie posiada uprawnień, aby miał nas oceniać?... jakaś bzdura.

--------------------------
www.mount.cad.pl
--------------------------



Zmieniany 3 raz/y. Ostatnio 2016-06-20 22:53 przez chief.