"inspektor radził mu zrobić ustalenie w trybie ew "

Co to za inspektor ? Czy on posiada uprawnienia ?


§ 36. Przebieg granic działek ewidencyjnych wykazuje się w ewidencji na podstawie dokumentacji geodezyjnej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, sporządzonej:
1) w postępowaniu rozgraniczeniowym,
2) w celu podziału nieruchomości,
3) w postępowaniu scaleniowym i wymiany gruntów,
4) w postępowaniu dotyczącym scalenia i podziału nieruchomości,
5) na potrzeby postępowania sądowego lub administracyjnego, a następnie wykorzystanej do wydania prawomocnego orzeczenia sądowego lub ostatecznej decyzji administracyjnej,
6) przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru nieruchomości i ewidencji gruntów i budynków.
7) przez Straż Graniczną, jeżeli dokumentacja ta określa przebieg granic państwa z dokładnością odpowiednią dla ewidencji,
8) w wyniku geodezyjnego pomiaru sytuacyjnego istniejących lub wznowionych znaków granicznych, albo wyznaczonych punktów granicznych.

§ 37. 1. W razie braku dokumentacji wymienionej w § 36, lub jeżeli zawarte w niej dane nie są wiarygodne, dane dotyczące przebiegu granic działek ewidencyjnych pozyskuje się
w wyniku geodezyjnych pomiarów terenowych lub geodezyjnych pomiarów fotogrametrycznych poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic na gruncie.


Wg tego co piszesz o ustaleniu nie powinno być mowy. Rozgraniczenie można zrobić zawsze na wniosek strony (bo gdzie jest napisane, że musi być jakiś spór ?)

Podobny miałem przypadek 3 lata temu. materiały istniały nie do podważenia, budynki pobudowane w granicach ale posesje ogrodzone kilka metrów dalej. Nadleśnictwo Katowice wystąpiło z wnioskiem o rozgraniczenie. W ramach rozgraniczenia na podstawie materiałów wszystko wznowiono (tam gdzie pozowliły strony bo były wielkie wojny), 1 osoba o tym wszystkim doskonale wiedziała i jako jedyna 3 lata wcześniej wystąpiła z wnioskiem o zasiedzenie.