Witam!

Mam do podziału działkę "rolną" 2 ha (podział powyżej 0,3000 ha), czyli tzw. podział rolny. Tylko jest mały problem na terenie nowo wydzielanej działki znajduje się topielisko, które jest oznaczone jako nieużytek. Jak podzielę działkę to wyjdzie, że na jednej z wydzielanych działek gruntów ornych będzie około 0,2000 ha, a nieużytków 0,3000. Teraz powstał problem w Starostwie, zgodnie z gospodarką nieruchomości można wydzielić działkę powyżej 0,3000 ha, jeżeli działka wykorzystywana jest na cele rolne. Ta działka w całości nie jest wykorzystywana na cele rolne (znajdujące się tam nieużytki stanowią ok. 1/3 powierzchni). Jak traktować owe nieużytki? Czy miał ktoś z Kolegów, Koleżanek podobny problem? Proszę o opinię i rady jak wyjść z tej sytuacji? Dodam, że na tym terenie brak miejscowego planu oraz nie wydano na ten teren warunków zabudowy.