Do kogo powinien należeć most ?

Jaka ewentalnie podstawa prawna do wykonania podziału: pod drogę gminną


Sytuacja wygląda następjaco:
Działka 248 to rzeka na której jest most
( skrzyzowanie zółtego wyjeżdzonego pasa z dz 248) właścicielem rzeki jest SP

Działki 243 i 245 są działkami prywatnego jednego właściciela

Działka 208 to droga wg mapy ewidencyjnej, której właścicielem jest Gmina
(także uchwała rady gminy z 2012 r., że to droga publiczna)
żółty kolor to pas drogi gminnej wyjezdżony na prywatnym grncie od dawien dawna.

Gmina chce wydzielić pas gruntu pod drogę wg śladu użytkowania i odkpić od tego właściciela.

Droga nie jest ujęta w uchwale wojewody na stan 1 stycznia 1991 r

Na jakiej podstawie dokonać podziału pod drogę? Małe działki powstające z podziału miały by po 2-5 arów.

Co z rzeką?

Na danym terenie nie ma MPZP oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Wiem że można to zasiedzieć
Jednak sprawa jest dośc pilna najlepiej jak by to załatwił w 1,5 miesiaca