Re: łączenie działek - konieczność ustalenia granic
Autor:
gg (---.icpnet.pl)
Data: 31 lip 2018 - 01:35:17
Verbatim Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Jeżeli celem pracy jest mapa z projektem podziału
> nieruchomości to:
> 1. Z rysunku wynika, że w wyniku podziału powstaną
> dwie działki gruntu A i B.
> 2.Działka gruntu A brak dostępu do drogi
> publicznej art. 93 ust. 2a ogn.
> 3.Działka gruntu B wymaga by przyjąć granice
> zewnętrzne nieruchomości A+B.
> 4.Przyjęcie granic przy założeniu, że stan prawny
> wg. dokumentów wykazanych w KW jest zgodny z egib
> następuje na podstawie analizy dokumentów
> źródłowych dla którego sporządza się protokół
> przyjęcia granic tzw. jednostronny (podpisany
> przez geodetę) W przypadku rozbieżności danych
> źródłowych postępuje się zgodnie z § 6
> ROZPORZĄDZENIA
> RADY MINISTRÓW z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie
> trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz
> sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów
> wymaganych w tym postępowaniu. (Dz.U. nr 25 z dnia
> 27 lutego 1998 r. poz. 130) i dalej wg. § 36 do §
> 39 Rozporządzenia MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO
> I BUDOWNICTWA z dnia 29 marca 2001 r.w sprawie
> ewidencji gruntów i budynków
> 5. Niektóre powiaty wskazują aby w przypadku
> ustalenia granic działek ewidencyjnych poprzedzić
> je zgłoszeniem uzupełniającym dotyczącym
> ujawnienia punktów granicznych w egib by je potem
> przyjąć do podziału. Wiem jest interpretacja GGK,
> że można to zrobić w jednym etapie. Mamy jednak
> nowego GGK i stanowisko mogło się zmienić.
>
> Podsumowując najlepiej przyjąć granice
> jednostronnie kiedy materiał zasobu dotyczący
> granic jest ustalony i pomierzony na 3 klasę
> osnowy szczegółowej.
> Verbatim
działka B może sobie wymagać co chce, ale mój klient chce wydzielić działkę A. Nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej, zostaną ustanowione odpowiednie służebności. Protokół przyjęcia będzie pusty.
Ustalenie granic i rozporządzenie EGiB nie ma żadnego znaczenia w przypadku przyjęcia granic nieruchomości podlegającej podziałowi.