Prawo powiatowe, czy to już reguła?

Nie tak dawno, podczas tyczenia zew. krawędzi przyziemia budynku mieszkalnego jednorodzinnego Klient - Inwertor w luźnej rozmowie sprzedał" mi newsa.

Mianowicie, część budynku i dojazd do niego będzie znajdował się na klasie RIIIb (co widać na MZT), z tego powodu Starosta policzył właścicielowi gruntu opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej za około 120 m2. Dodam że całość powierzchni przeznaczonej po budynek mieszkalny jednorodzinny i dojazd wynosi 380 m2 na MZT.

Z tego co mi wiadomo:
Art. 12a. Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych, a w odniesieniu do gruntów leśnych również jednorazowego odszkodowania, o którym mowa w art.12 ust. 1, nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej na cele budownictwa mieszkaniowego:
1) do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego, ...


Czy starosta słusznie policzył za wyłączenie?
Jeszcze raz podkreślę, iż do powierzchni zwolnionej z opłat rocznych w tym Starostwie nie wlicza się: dojazdów do drogi publicznej, ogródków przydomowych, przejść przydomowych (chodników) itp., to już jest naliczane osobno, mimo że powierzchnia pod budynkiem mj i dojazdami, ogródkami przydomowymi, placami zabaw mieści się w 0.05 ha.

Ciekawe prawo powiatowe, albo coś mi umknęło w definicji:
Tereny mieszkaniowe oznaczone B
Do terenów mieszkaniowych zalicza się grunty, niewchodzące w skład działek siedliskowych, o których mowa
1) zajęte pod budynki zaliczone w PKOB do działu 11; budynki mieszkalne;
2) zajęte pod budynki gospodarcze i techniczne, związane funkcjonalnie z budynkami mieszkalnymi, o których mowa w pkt 1, oraz urządzenia, w szczególności: podwórza, dojazdy, przejścia, przydomowe place gier, zabaw i odpoczynku, studnie, zbiorniki, przewody naziemne, urządzenia do gromadzenia i oczyszczenia ścieków, śmietniki, składowiska odpadów, obiekty małej architektury, ogrodzenia, oczka wodne, ogródki skalne;
3) położone między budynkami i urządzeniami, o których mowa w pkt 1 i 2, lub w bezpośrednim sąsiedztwie tych budynków i urządzeń i niewykorzystywane do innego celu, który uzasadniałby zaliczenie ich do innej grupy użytków gruntowych, w tym zajęte pod trawniki, rabaty, kwietniki, warzywniki.

Tu chodzi o ''grubą'' kasę, nieźle!



Zmieniany 2 raz/y. Ostatnio 2018-09-27 01:35 przez VIP.