stardust Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> stardust Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
> > Czy do zmiany atrybutu budynku z "projektowany"
> na
> > "w budowie" konieczny jest pomiar tego budynku
> czy
> > też wystarczy samo stwierdzenie tego faktu na
> > mapie wywiadu?
>
> Może wypowiedzą się weryfikatorzy?

No cóż, nie jestem weryfikatorem, ale:
Wytyczenie to prace przygotowawcze, stanowiące rozpoczęcie budowy (jak też samo wyrównanie terenu) - to raz.
O rozpoczęciu budowy inwestor zawiadamia z wyprzedzeniem, ale EGB nie wie, czy ono faktycznie nastąpiło i żaden spycharkowy, cieśla czy kierownik budowy nie ma w związku z tym żadnych obowiązków wobec urzędu, prowadzą tylko wpisy do dziennika budowy - to dwa.
Trzy, to w chwili rozpoczęcia budowy, niekoniecznie dokładnie w dacie określonej w zgłoszeniu, następuje zmiana sposobu użytkowania gruntu (tu jest oczywiście mowa tylko o sytuacji, gdy zmiana jest na Bp poza terenami rolnymi, bo nie ma użytków typu Bp-RIVa).
Cztery, to w chwili rozpoczęcia wznoszenia budynku, niezależnie od zmiany użytku, która następuje już przy pracach przygotowawczych, następuje zmiana statusu budynku i mamy kolejną zmianę w EGB.
Z trzy i cztery mamy smutny wniosek, że o tych zmianach inwestor zobowiązany jest zawiadomić EGB, dołączając stosowne dokumenty w ciągu 30 dni od faktycznego wykonania prac przygotowawczych (np. tyczenia) w zakresie zmiany użytku i od faktycznego rozpoczęcia budowy budynku.
Dla nas oznacza to , że trzeba zrobić operat nie tyle zaraz po wytyczeniu, nawet, jeśli budowa budynku się nie rozpocznie, choćby tylko w zakresie użytku.
Ale jak budowa się rozpocznie, to i tak trzeba będzie złożyć operat do zmiany statusu budynku, więc jeśli to możliwe, lepiej od razu złożyć jeden operat z 3 i 4.
A jak pozyskuje się numeryczne opisy konturów użytków i konturów budynków i czy możliwe jest pozyskanie tych danych do bazy EGB poprzez jakieś pomiary kartometryczne na PZT czy w wyniku pomiaru bezpośredniego- to już proszę sobie doczytać w rozporządzeniu o EGB, to pięć.