nil20 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> geobocian Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > haha zmien rolnikowi garaż na jego rolniczym
> > terenie na "t" a zaraz przy kontroli
> weryfikator
> > każe ci zmienic uzytek z Br na Bi (i bedzie
> miał
> > niestety racje w swietle naszych przepisów),
> niech
> > przypadkiem rolnikowi przez to zmieni sie
> > "powierzchnia rolnicza" do poniżej 1 ha, gośc
> > przestanie byc rolnikiem i zamiast płacic KRUS
> > zacznie ZUS - no ciekawe w jakich słowach ujmie
> > Twoją robotę
>
> Czyli uważasz, że jak rolnik na swojej działce
> wybuduje sklep i będzie w nim handlował nie tylko
> własnymi płodami (rolnymi), ale tez innymi
> produktami, to jest w tym kraju nie do ruszenia?
> Albo jak urządzi komis samochodowy czy skład
> budowlany?
> To jakaś święta krowa, dalej rolnicy i górnicy są
> główną siłą napędową naszej gospodarki? Czy to
> uczciwa konkurencja dla innych przedsiębiorców?
> Dlaczego ja, nie będąc rolnikiem, nie mogę przez
> analogię płacić podatku rolnego od budynku, w
> którym trzymam widły, szpadel, kosiarkę?

I Ty nil20, masz rację, ale nie mylmy działalności pozarolniczej z rolniczą. Wiem do czego "pijesz".

Definicja gruntów rolnych zabudowanych - Br jest najbardziej rozbudowana i pokręcona.
Cechy gruntów i inne przesłanki, które decydują o zaliczaniu gruntów do poszczególnych użytków gruntowych ciągle są żywe i ewoluują.
Niestety należy być na bieżąco i ciągle studiować załączniki i uważać co pokazać, a czego nie.

Ale czy tylko geodeci maja być policjantami w tej sprawie?
Mianowicie,
...
2) budynki przeznaczone do przetwórstwa rolno-spożywczego, z wyłączeniem gruntów zajętych pod przemysłowe zakłady przetwórstwa rolniczego bazujących na surowcach pochodzących spoza gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzą te budynki; ...
2) grunty zajęte pod budynki, budowle i urządzenia, o których mowa w ust. 1, niewykorzystywane obecnie do produkcji rolniczej, jeżeli grunty te nie zostały wyłączone z produkcji rolnej w rozumieniu ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2015 r. poz. 909, 1338 i 1695).

Dalej dla mnie jest niewyjaśniona kwestia § 68. ..." innych użytków gruntowych o powierzchni mniejszej od 0,0100 ha nie wykazuje się w ewidencji" i taki " sklep, komis samochodowy czy skład budowlany ma mniej niż 100 to jaki mam przedstawić użytek, jeśli dookoła jest Br? A co ze zmianą funkcji budynku?
Jeszcze jest tak, że rolnik kiedy przedzie na emeryturę (KRUS) to jest zwyczaj w co niektórych gminach, że naliczają większy podatek od pozostałych budynków niemieszkalnych. Ale co z tego, że przepis się zmienił, to nadal szukają jeleni.

Warto przytoczyć tu fragment załącznika egib:
"W przypadku gdy w skład siedliska usytuowanego na gruncie rolnym wchodzi wyłącznie budynek mieszkalny i urządzenia, o których mowa w ust. 1 pkt 3, to grunt w granicach tego siedliska zalicza się do gruntów rolnych zabudowanych, jeżeli z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo z decyzji o warunkach zabudowy wydanej w związku z budową tego budynku wynika, że przeznaczony jest tylko pod zabudowę zagrodową, albo też z projektu budowlanego stanowiącego załącznik do ważnego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy upoważniającego do rozpoczęcia budowy wynika, że na gruncie tym mogą być budowane budynki i urządzenia, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2.

ViP