Cześć wszystkim,
sprawa wyggląda tak. Jest sobie działka 30 arów zabudowana budynkiem mieszklanym i kilkoma budynkami gospodarczymi, brak jest MPZP. Sporządzono dokumentację budowlaną do wyodrębnienia osobnych lokali mieszkalnych (nr 1 i 2), które stanowią wiadomo lokale w budynku mieszkalnym ale także pomieszczenia przynależne, które są poszczególnymi budynkami na tej działce.
I teraz pytanie,
czy można w tej sytuacji znieść współwłasność tak aby wyodrębnić osobną działkę pod budynkiem, w której są lokale mieszkalne ( i założyć na niej KW + KW dla lokali) a pozostałą część działki podzielić na mniejsze działki i też założyć dla nich odrębne KW? Tylko, że na tych pozostałych działkach ( a następnie nieruchomościach) znalazły by się budynki gospodarcze, które są pomieszczeniami przynależnymi.
Generalnie moim zdaniem problem są tutaj te budynki gospodarcze, które stanowią pomieszczenia przynależna i nie ma chyba takiej możliwości aby po podziale i zniesieniu współwłasności stanowiły znalazły się one w zupełnie innych działkach i KW niż pierwotna działka. Wiadomo pomijam fakt innej KW dla lokali i KW dla działki gruntu.
No i pytanie jak i czy wogóle sąd wieczysto-księgowy sobie z tym poradzi.