geo123 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Cześć wszystkim,
> sprawa wyggląda tak. Jest sobie działka 30 arów
> zabudowana budynkiem mieszklanym i kilkoma
> budynkami gospodarczymi, brak jest MPZP.
> Sporządzono dokumentację budowlaną do
> wyodrębnienia osobnych lokali mieszkalnych (nr 1 i
> 2), które stanowią wiadomo lokale w budynku
> mieszkalnym ale także pomieszczenia przynależne,
> które są poszczególnymi budynkami na tej działce.
> I teraz pytanie,
> czy można w tej sytuacji znieść współwłasność tak
> aby wyodrębnić osobną działkę pod budynkiem, w
> której są lokale mieszkalne ( i założyć na niej KW
> + KW dla lokali) a pozostałą część działki
> podzielić na mniejsze działki i też założyć dla
> nich odrębne KW? Tylko, że na tych pozostałych
> działkach ( a następnie nieruchomościach) znalazły
> by się budynki gospodarcze, które są
> pomieszczeniami przynależnymi.
> Generalnie moim zdaniem problem są tutaj te
> budynki gospodarcze, które stanowią pomieszczenia
> przynależna i nie ma chyba takiej możliwości aby
> po podziale i zniesieniu współwłasności stanowiły
> znalazły się one w zupełnie innych działkach i KW
> niż pierwotna działka. Wiadomo pomijam fakt innej
> KW dla lokali i KW dla działki gruntu.
> No i pytanie jak i czy wogóle sąd
> wieczysto-księgowy sobie z tym poradzi.

Dopóki trwa odrębna własność lokali (wliczając pomieszczenia przynależne) nie ma możliwości podziału gruntu.