Taki podział musi być dobrze opisany we wniosku bo wójt musi sprawdzić tą "niezbędność". W pewnych okolicznościach geometrycznych, rozrzuceniu mediów (studni, szamba) pewnie by się to udało uzasadnić, ale ciężko umotywować, np. że 15 arów sadu jest niezbędne do korzystania z budynku.
Pamiętać należy, że nie każdą nieruchomość musi się dać podzielić.