GeoForum PIIG : GEODEZJA.PL
Witamy na GeoForum
www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
| Na wymianę informacji o
imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach,
wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją
przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem
www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia . Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl. Zapraszamy! Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta. GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317 |
 |
Re: Jaka podstawa podziału?
Autor: nil20 (---.147.103.134.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl)
Data: 05 lut 2020 - 08:18:54
Harpagon Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Czasem w MPZP może być zapis, że można wydzielić
> kawałek gruntu na poszerzenie działki sąsiedniej
> czy regulację granic. Nie zawsze są takie zapisy.
>
> Ale był też wyrok sądu, w którym sąd stwierdził,
> że skoro wydzielany pasek gruntu nie stanowi
> samodzielnej działki budowlanej, to nie podlega
> ograniczeniom podziałowym związanym np. z
> minimalną pow. działki budowlanej. Ciekawy wywód!
> Poczytaj sobie to: II SA/Gd 795/14
O ile w ogóle w planie są takie ograniczenia szerokości/powierzchni zawarte.
Bo od paru lat obserwuję dziwna manierę, że podziały zatwierdza się bez problemu tylko w przypadkach szczególnych, wyjątkach opisanych w ustawie.
Nikt nie chce słyszeć o braku sprzeczności z przepisami odrębnymi (przy braku planu) "bo ja nie znam całego prawa i wszystkich przepisów odrębnych".
Kiedyś w takich przypadkach wystarczyło opisać, że te dwie działki ewidencyjne będą stanowić jedną działkę gruntu i jedną nieruchomość.
Szkoda, że nie mamy jasnej procedury, w wyniku której zawsze przy podziale następowałoby połączenie i podział do docelowej postaci, która finalnie będzie zgodna z ustaleniami planu i przepisami.
Bo niby komu miałoby zależeć na jakichkolwiek zmianach w tych przepisach, żeby tracić na to czas?
-------------------------------------------------------
> Czasem w MPZP może być zapis, że można wydzielić
> kawałek gruntu na poszerzenie działki sąsiedniej
> czy regulację granic. Nie zawsze są takie zapisy.
>
> Ale był też wyrok sądu, w którym sąd stwierdził,
> że skoro wydzielany pasek gruntu nie stanowi
> samodzielnej działki budowlanej, to nie podlega
> ograniczeniom podziałowym związanym np. z
> minimalną pow. działki budowlanej. Ciekawy wywód!
> Poczytaj sobie to: II SA/Gd 795/14
O ile w ogóle w planie są takie ograniczenia szerokości/powierzchni zawarte.
Bo od paru lat obserwuję dziwna manierę, że podziały zatwierdza się bez problemu tylko w przypadkach szczególnych, wyjątkach opisanych w ustawie.
Nikt nie chce słyszeć o braku sprzeczności z przepisami odrębnymi (przy braku planu) "bo ja nie znam całego prawa i wszystkich przepisów odrębnych".
Kiedyś w takich przypadkach wystarczyło opisać, że te dwie działki ewidencyjne będą stanowić jedną działkę gruntu i jedną nieruchomość.
Szkoda, że nie mamy jasnej procedury, w wyniku której zawsze przy podziale następowałoby połączenie i podział do docelowej postaci, która finalnie będzie zgodna z ustaleniami planu i przepisami.
Bo niby komu miałoby zależeć na jakichkolwiek zmianach w tych przepisach, żeby tracić na to czas?
