geobocian Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> bartek35 Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Poszukaj sprawdzonego klasyfikatora z
> > uprawnieniami to pomoże.
>
>
> z "B" na "R"?? pierwsze słyszę i chyba nie chce
> wiedzieć ile by wziął klasyfikator za taką
> zmianę.. taka zmiana śmierdzi na kilometr i każda
> gmina mając na czysto łatwą kasę będzie taką
> zmianę kwestionowała na różne mozliwe dla siebie
> sposoby... zmiana z "B" na "Bp" (po rozbiórce
> budynku) nic nie da, bo to cały czas budowlanka i
> podatkowo to samo.
>
> odwrotnie z "R" na "B" jak najbardziej, ale zawsze
> i wszędzie w każdej szkole powtarzali, że
> budowlanka to ostatnia mozliwa zmiana, bo z roli
> zrobisz budowlane, ale z budowy roli nie zrobisz..
>
> no chyba, że uda Ci sie znaleźć takiego
> klasyfikatora, który to zrobi.
>
> jest jeszcze inna taka opcja, ze wlaściciel jeśli
> jest rolnikiem to wtedy może B/R, ale to możliwe
> tylko pod pewnymi warunkami.. minimum 1 ha
> przeliczeniowy gruntów, zaświadczenie że jest
> rolnikiem i że ten konkretny grunt stanowi część
> gospodarstwa rolnego, wtedy wystarczy zwykły
> operat geodezyjny, klasa roli musiałaby być taka
> jak na działkach sąsiednich, ewentualnie jakieś
> archiwalne glebowo-rolnicze trzeba sprawdzić... i
> wtedy podatki spadną

Z B na R lub Br w tym roku miałem 3 lub 4 klasyfikacje. Idzie zmienić. Powody różne. Zburzony budynek. Właściciel ma inne działki rolne. Prowadzi jeden z działów szczególnych gospodarki rolnej,etc. Nie trzeba być rolnikiem żeby płacić podatki od użytków rolnych (jeśli to są użytki rolne faktycznie). Według ustawy o podatku rolnym płaci się wtedy podwójną stawke podatku rolnego jeśli nie posiada się 1 ha przeliczeniowego. Tylko musi być więcej szczegółów jak to wygląda. Może budynek nie nadaje się do zamieszkania czy użytkowania i też nie jest to już B ponieważ działka nie służy korzystaniu z budynku mieszkalnego. Oczywiście do tanga trzeba dwojga. Jak po drugiej stronie jest urzędnik dziwak to bedzie stawał na głowie żeby to wysadzić w powietrze.