Verbatim Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> irekle Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
> > nil20 Napisał(a):
> >
> --------------------------------------------------
>
> > -----
> > > bartek35 Napisał(a):
> > >
> >
> --------------------------------------------------
>
> >
> > > -----
> > > > Jestem klasyfikatorem i taki manewr nie
> > > przejdzie
> > > > bez operatu klasyfikacyjnego, chyba, że pod
> > > > stołem. Gmina nalicza podatki na podstawie
> > > > użytków, funkcji budynków z ewidencji. Tu
> się
> > > > kłania roz. w spr. EGiB.
> > > > Pogadaj z lokalnym klasyfikatorem bo się
> > > narobisz
> > > > na próżno.
> > >
> > >
> > > Ależ przechodzi i to bardzo często.
> >
> > Potwierdzam, u mnie też to przechodzi zwykłą
> > aktualizacją EGiB. Gość ma 2 hektary i z
> automatu
> > jest rolnikiem według przepisów o podatku
> rolnym.
> >
> > Dodam, że też jestem klasyfikatorem
>
> Sprawa nie wygląda tak różowo, jak to niektórzy tu
> wypisują.
> Po pierwsze:
> Co wspólnego ma nabyta nieruchomość z tym czy
> osoba jest rolnikiem czy nie?
> Przykład: Rolnik - 50 ha nabywa działkę gruntu pod
> Pałacem Kultury w Warszawie ze sposobem
> użytkowania B- TERENY MIESZKANIOWE! Czy uprawniony
> jest do tego by żądać od Prezydenta Warszawy
> wprowadzenia Użytku gruntowego Br-RV - grunt rolny
> zabudowany czy innej (dotyczy klasy gruntu). No
> niestety nie !!!
> Po drugie:
> Czy potrzebny w tym celu klasyfikator?
> Odpowiedź nie jest jednoznaczna...
> W przypadku trwałego wyłaczenia gruntu z produkcji
> rolniczej? Odpowiedź tak! Ale co w przypadku, gdy
> grunt w wyniku trwałego wyłaczenia gzpr powinien
> podlegać rekultywacji? Czy był zapis stosownej
> rekultywacji w mpzt gminy? Czy rekultywacja
> została przeprowadzona? Czy nie zachodzi
> podejrzenie, że właściciel doprowadził do
> degradacji gruntu w celu obniżenie klasy gruntu?
> Czy nie powinien być pociągnięty do
> odpowiedzialności za ten czyn, gdyż jak wiemy
> zmiana klasy gruntu wymaga działania długoletniego
> czynników atmosferycznych, hydrologicznych,
> siedliskowych i innych? Przecież są tu
> klasyfikatorzy co oni na to? Co z ich etyką
> zawodową?
> Te i inne aspekty wymagają wszczęcia postępowania
> administracyjnego przez starostę (zgodnie z Kpa)
> Tam ustalenie stron, analiza materiałów źródłowych
> gik, mat. architektoniczne budowlanych, decyzje,
> pozwolenia na budowę, użytkowanie budynków, mpzpt
> gminy, ewentualny operat techniczny faktycznego
> sposobu użytkowania i inne dowody np. akty
> notarialne. Zapoznanie stron z wynikami przed
> wydaniem decyzji, decyzja i ewentualne odwołanie
> strony od decyzji. Przy zachowaniu procedury, sądy
> utrzymują decyzje w mocy.
> Po trzecie:
> Wydaje się, że w ramach operatu technicznego i w
> ramach czynności materialno-technicznych przy
> sprzyjających materiałach źródłowych z pzgik i
> materiałach arch-bud zmiana wydaje się możliwa,
> tylko na skutek błędu popełnionego przez
> przygotowującego materiały i dokumenty do
> poprzedzającego zmianę na tą niekorzystną. Trzeba
> niezbicie wykazać, że WZDE przygotowane do nowej
> zmiany usuwa błędy popełnione wcześniej. Jest to
> trudne, lecz nie niemożliwe.
> Wedle zasady i przykro mi o tym pisać z uwagi na
> XXI wiek "Dajcie mi człowieka, a paragraf na niego
> znajdziemy!

No też pisałem, że wszelkie fakty muszą być tutaj przytoczone. Między innymi zapisy mpzp. Tutaj nie wygląda to na jakieś szczególne wygibasy, ale sprawdzić zawsze warto. Ja spotkałem się na przykład z wnioskiem o przeprowadzenie klasyfikacji z lasu na grunt rolny. Właścicielka nie przyznała się, że dostała wyrok sądowy, który nakazywał ponowne zalesienie.
Innym razem wniosek o przeprowadzenie klasyfikacji na osadniku oczyszczalni ścieków przy byłych zakładach produkcji barwników. Na pierwszy rzut oka nieużytek jak nieużytek, a w planie miejscowym obowiązek rekultywacji.
Dużo cudów jest na kopalniach odkrywkowych. Nieprzeprowadzona rekultywacja lub wydobycie bez koncesji. Rekordzista miał koncesję na 2ha, kopał na 30. Zawiadomiony przeze mnie OUG stwierdził, że koncesja nie wydana, a oni złoże mają w bazie jako niewyeksploatowane. Także urzędy też zlewają. Tym nie mniej o własne siedzenie dobrze zadbać.
W innym temacie "dziwnie intensywne" zarastanie stawu rybnego. Podejrzenie nadmiernej ilości azotu w wodzie. Na wniosek do WIOŚ o zbadanie składu wody odpowiedź: Nie prowadzimy badań dla osób prywatnych. Także za niektórymi rzeczami można się naczekać tyle, że wnuki doczekają.