GeoForum PIIG  :  GEODEZJA.PL czytaj GEOFORUM.GEODEZJA.pl
Witamy na GeoForum www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Na wymianę informacji o imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach, wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia .
Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl.
Zapraszamy!

Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta.

GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317

 
Re: połączenie - dokumenty własności
Autor: prg (---.neoplus.adsl.tpnet.pl)
Data: 10 cze 2020 - 15:25:32

Zgodnie z KC art. 46.1 ustawy w sytuacji wiążącej przecież umowy notarialnej mamy do czynienia z jedną nieruchomością. Przy czym rzeczywiście fakt istnienia KW może z ustawą kc kolidować,a w praktyce faktycznie KW rozstrzyga i przedmiot nieruchomości definiuje, co bezpieczeństwem obrotu i wolą właściciela jest tłumaczone. Natomiast w tej konkretnej sytuacji właściciel swoją wolę objawił w A not. tam jest wniosek o połączenie zakupionej nieruchomości z nieruchomością już posiadaną w jednej Kw jaka dla tej drugiej nieruchomości jest prowadzona.
To sytuację raczej porządkuje niż komplikuje i zgodnie z art. 6.3 ustawy Okwih do rozporządzania nieruchomością w granicach podniesionych (podział i połączenie, lub odwrotnie) uprawnia. Argument dobrej, lub zlej wiary o którym mowa w tymże art. 6 w ust. 2 mowy być nie może, a zatem przynajmniej teoretycznie postępowanie geodezyjne mogłoby się odbyć, a po wydaniu decyzji organu wniosek do KW tej docelowej sprawę by załatwił. Na pewno też w sprawie zastosowanie ma parag. 9.6 rozporządzenia w sprawie egib i dzielenie pracy na etap połączenia i podziału nie jest potrzebny - to jest jeden asortyment o czym organy nadzoru i kontroli geodezyjnej raczej wiedzą. Niewątpliwie trudnością jest opisanie i omówienie tego na mapie w sposób czytelny dla Sądu wieczysto-księgowego i dla rejestru egib. Może wystarczyłaby informacja, że w związku z ww przepisami uznaje się, że obie działki są w jednej Kw, a to dlatego że jak podaje art. 29 okwih ust. wpis ma moc wsteczną w dacie złożenia wniosku (vide Akt. not.). Takie "wyprzedzające" dla niektórych działanie nie narusza prawa własności jest działaniem w obszarze nie objętym rękojmią wiary Kw, więc czemu to szkodzi i czego tu się obawiać.



Temat Odsłon Napisane przez Wysłane
  połączenie - dokumenty własności 785 piotras84 2020-06-01 18:52
  Re: połączenie - dokumenty własności 352 maxpor 2020-06-01 20:06
  Re: połączenie - dokumenty własności 320 Bigos_06 2020-06-01 20:48
  Re: połączenie - dokumenty własności 305 geobocian 2020-06-01 21:34
  Re: połączenie - dokumenty własności 312 Harpagon 2020-06-01 22:05
  Re: połączenie - dokumenty własności 249 piotras84 2020-06-02 11:03
  Re: połączenie - dokumenty własności 104 prg 2020-06-10 15:25


Akcja: ForaWątkiSzukajZaloguj
Przykro nam, ale tylko zarejestrowane osoby mogą pisać na tym forum.
GeoForum powered by Phorum.