Standardy opublikowane:
[www.dziennikustaw.gov.pl]

Zacznę od końca.

Cytat:

ROZDZIAŁ 8 Przepisy przejściowe i końcowe.

§ 42. 1. Dla prac geodezyjnych zgłoszonych od dnia 31 lipca 2020 r. dopuszcza się zamiast plików w formacie GML, o których mowa w § 35 ust. 4, przekazywanie danych do aktualizacji baz danych zasobu w postaci plików w formacie uzgodnionym między wykonawcą a organem prowadzącym zasób, nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2022 r.

2. Dla prac geodezyjnych zgłoszonych od dnia 31 lipca 2020 r. dopuszcza się sporządzanie operatów technicznych na podstawie dotychczasowych przepisów, nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2020 r.

3. Dla prac geodezyjnych zgłoszonych od dnia 31 lipca 2020 r. dopuszcza się przekazywanie operatów technicznych w postaci papierowej, nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2021 r.

4. Do prac geodezyjnych zgłoszonych od dnia 31 lipca 2020 r., których wyniki nie zostały przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia, stosuje się przepisy dotychczasowe.

- pliki tylko GML od stycznia 2023r. (ust. 1)
- operat w wersji tylko elektronicznej od stycznia 2022r. dla zgłoszeń po 31.07.2020r (ust.3)

Otwarta pozostaje kwestia, czy w ust. 4 nie popełniono literówki - czy zamiast "od" nie powinno być "do", bo w obecnym brzmieniu rozporządzenia brak informacji wg jakich przepisów realizować prace zgłoszone przed 31.07.2020r.

Generalnie bardzo zawiły jest ROZDZIAŁ 8. zgodnie z § 43. rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia tj. 22.08.2020r. Czy zgodnie z § 42.2 do końca roku 2020 można stosować dotychczasowe przepisy, nawet dla zgłoszeń po 22.08.2020, na zasadzie dowolnego wyboru wykonawcy?


------------------------

Cytat:

ROZDZIAŁ 6 Mapa do celów projektowych

§ 31. 1. W przypadku gdy w zamierzeniu budowlanym przewiduje się usytuowanie:
1) budynków w odległości mniejszej lub równej 4 m lub
2) innych obiektów budowlanych w odległości mniejszej lub równej 3 m
– od granicy działki ewidencyjnej, a w zasobie brak jest danych określających położenie punktów granicznych tej granicy z dokładnością właściwą dla szczegółów terenowych I grupy, wykonawca określa położenie tych punktów w drodze pomiaru.
2. W przypadku gdy punkty graniczne nie są oznaczone na gruncie znakami granicznymi lub nie stanowią jedno-znacznie identyfikowalnych elementów szczegółów terenowych, pomiar, o którym mowa w ust. 1, wykonawca poprzedza czynnościami mającymi na celu ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych w trybie przepisów wydanych na pod-stawie art. 26 ust. 2 ustawy.

Mam tyle wątpliwości odnośnie ust.2 pkt 2, że aż mnie szczypią zęby. Czym jest obiekt budowlany. Definicje z nowego prawa budowlanego:

Cytat:

Ustawa Prawo budowlane
Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1) obiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych;

(...)

3) budowli – należy przez to rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem tablice reklamowe i urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni jądrowych, elektrowni wiatrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową;

3a) obiekcie liniowym – należy przez to rozumieć obiekt budowlany, którego charakterystycznym parametrem jest długość, w szczególności droga wraz ze zjazdami, linia kolejowa, wodociąg, kanał, gazociąg, ciepłociąg, rurociąg, linia i trakcja elektroenergetyczna, linia kablowa nadziemna i, umieszczona bezpośrednio w ziemi, podziemna, wał przeciwpowodziowy oraz kanalizacja kablowa, przy czym kable w niej zainstalowane oraz kable zainstalowane w kanale technologicznym nie stanowią obiektu budowlanego lub jego części ani urządzenia budowlanego;

(...)

9) urządzeniach budowlanych – należy przez to rozumieć urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki;

Czyli obiekt budowlany to budynek wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowaniu czyli np. przyłączem energetycznym oraz wodociągowym (od sieci/szafki, do budynku). Zatem jeśli budynek sytuowany będzie w odległości większej niż 4m, ale projektowane instalacje będą w odległości mniejszej niż 3m czy wtedy ustalenie będzie konieczne?

Ponadto przy budowie domu PZD zawiera również projektowane pergole śmietnikowe, bramy, które w przypadku sytuowania ich w odległości mniejszej niż 3m, np. 2m będą wpływały na konieczność ustalenia granic.

Przypadek z budynkiem istniejącym i projektowanym wyłącznie przyłączem wodociągowym. Czy takie przyłącze jest obiektem budowlanym i dla niego również należy wykonać ustalenie granic w przypadku zbliżenia na 3m od granic nieruchomości?

Jak sporządzać mapy d/c projektowych, kiedy po ich przekazaniu tracimy kontrolę nad procesem projektowania. Z klientem możemy ustalić, że przyłącze musi być zlokalizowane w odległości większej niż 3m ze względu na niespełniające kryteriów dokładności granice:
- pobierać oświadczenia od klientów, że nie będą zlecali projektowania w mniejszych odległościach,
- opisywać na mapach, które granice nadają się do projektowania w zbliżeniu?


Co z odcinkami granic przecinającymi prostopadle planowane inwestycje? Również je ustalać? Np. w przypadku projektowych kanalizacji przez wieś, gdzie planuje się ich poprowadzenie w odległości większej niż 3m od pasa drogowego czy wtedy należy ustalać te przecinające się z inwestycją granice?

To samo z przyłączami. Przyłącze projektowane w odległości większej niż 3m od granicy z sąsiadem, ale przecinające prostopadle granicę z pasem drogowym - czy wtedy należy ustalić granicę pasa drogowego?


------------------------

Cytat:

Rozdział 7 Opracowanie i przekazywanie wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych do zasobu

§ 36. Operat techniczny zawiera:
3) dokumentację osnowy pomiarowej, jeżeli taka osnowa była założona;

(...)

§ 38. Na treść dokumentacji dotyczącej osnowy pomiarowej składają się:
1) dane obserwacyjne;
2) dokumentacja procesu wyrównania;
3) wykaz współrzędnych punktów osnowy pomiarowej z ich charakterystyką dokładnościową po wyrównaniu;
4) szkic osnowy pomiarowej z niezbędnymi elementami konstrukcyjnymi;

Czyli dzienniki pomiarowe, obliczenia i transformacje nie stanowią treści operatu technicznego, jednak w przypadku wykorzystania osnowy pomiarowej już tak - ale w zakresie dotyczącym wyłącznie pomiaru i wyrównania osnowy.


------------------------

Cytat:

Rozdział 5
Mapa do celów prawnych

§ 27.3. Jeżeli podział działki ewidencyjnej polega na wydzieleniu z niej działek o łącznej powierzchni do 33% powierzchni dzielonej działki, pole powierzchni działek wydzielanych oblicza się na podstawie numerycznego opisu przebiegu ich granic z dokładnością 0,0001 ha, zaś pole powierzchni pozostałej części działki podlegającej podziałowi może być obliczone jako różnica pola powierzchni tej działki i sumy pól powierzchni działek wydzielanych i zapisane z taką samą precyzją zapisu, jak pole powierzchni działki podlegającej podziałowi wykazane w ewidencji gruntów i budynków.
4. Przepisy ust. 1–3 stosuje się odpowiednio przy opracowaniu innych map do celów prawnych, o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej.

Dopuszczono podział przez odjęcie dla każdego przypadku, gdzie wydziela się działkę o powierzchni mniejszej niż 33% - pod warunkiem, że odrębne przepisy nie stanowią inaczej. Ktoś zna takie? Bo może chodzi o §61 oraz §62 rozporządzenia EGIB...