GeoForum PIIG : GEODEZJA.PL
Witamy na GeoForum
www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
| Na wymianę informacji o
imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach,
wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją
przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem
www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia . Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl. Zapraszamy! Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta. GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317 |
 |
Re: wyrok sądu 95.7
Autor: MarekP (---.centertel.pl)
Data: 05 lis 2020 - 14:21:37
Ze szkolenia z 95.7
"Działka budowlana z Ustawy o gospodarce nieruchomościami – art.4.3a
działka budowlana - należy przez to rozumieć zabudowaną działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia
infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na tej działce; (UGN)
warunkiem koniecznym uznania działki za budowlaną w rozumieniu ustawy jest jej zabudowanie"
"Nie mogą powstawać stany sprzeczne z definicją działki
budowlanej oraz z MPZP lub WZiZT (ale dla działki
budowlanej z ustawy UGN a nie PiZP)"
"Art. 95 ust. 7 u.g.n. pozwala na wyodrębnienie z nieruchomości rolnych i leśnych istniejącej zabudowy zagrodowej. W wyniku podziału jest to ciągle nieruchomość rolna – w wyniku podziału nie traci swojego charakteru.
Pozostawienie użytku rolnego zabudowanego - Br jest prawidłowe."
"W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego utrwalony został pogląd, że pojęcie zabudowy zagrodowej jest rozumiane przy
zastosowaniu wykładni językowej jako zespół budynków obejmujący dom
mieszkalny i zabudowania gospodarskie, położone w obrębie
jednego podwórza(wyroki NSA z 23 sierpnia 2007 r., II OSK 1118/06; z 4 grudnia 2008 r., II OSK 1536/07; z
15 września 2011 r., II OSK 1347/10)."
I jeszcze p. Durzyńska, Geodeta, luty 2016
"Plan dopuszcza np . „możliwość dokonywania podziału na działki budowlane” bądź ustanawia zakaz takiego podziału, a przy tym odnosząc się do podziału określa parametry: minimalnej szerokości wydzielanych działek budowlanych, powierzchni wydzielanej działki oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego, gdy tymczasem takie parametry mogą być określane w planie tylko w zakresie procedury scalania i podziału nieruchomości, a nie wyłącznie podziału z art. 92 i następnych ugn.
Trzeba podkreślić, że co do zasady przepisy art. 15 ust. 2 i ust. 3 upzp nie upoważniają Rady Gminy do określenia zasad i warunków podziału nieruchomości tylko do określenia zasad i warunków scalenia i podziału
nieruchomości. Wszelkie wymogi co do podziału określają przepisy
ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Na podstawie art.15 ust. 3 pkt 10 upzp w MPZP można określić (zresztą
fakultatywnie) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki
budowlanej (i to tylko dla procedur wszczętych po 21.10.2010. I gdy chodzi opodział to właściwie wszystko."
"Działka budowlana z Ustawy o gospodarce nieruchomościami – art.4.3a
działka budowlana - należy przez to rozumieć zabudowaną działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia
infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na tej działce; (UGN)
warunkiem koniecznym uznania działki za budowlaną w rozumieniu ustawy jest jej zabudowanie"
"Nie mogą powstawać stany sprzeczne z definicją działki
budowlanej oraz z MPZP lub WZiZT (ale dla działki
budowlanej z ustawy UGN a nie PiZP)"
"Art. 95 ust. 7 u.g.n. pozwala na wyodrębnienie z nieruchomości rolnych i leśnych istniejącej zabudowy zagrodowej. W wyniku podziału jest to ciągle nieruchomość rolna – w wyniku podziału nie traci swojego charakteru.
Pozostawienie użytku rolnego zabudowanego - Br jest prawidłowe."
"W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego utrwalony został pogląd, że pojęcie zabudowy zagrodowej jest rozumiane przy
zastosowaniu wykładni językowej jako zespół budynków obejmujący dom
mieszkalny i zabudowania gospodarskie, położone w obrębie
jednego podwórza(wyroki NSA z 23 sierpnia 2007 r., II OSK 1118/06; z 4 grudnia 2008 r., II OSK 1536/07; z
15 września 2011 r., II OSK 1347/10)."
I jeszcze p. Durzyńska, Geodeta, luty 2016
"Plan dopuszcza np . „możliwość dokonywania podziału na działki budowlane” bądź ustanawia zakaz takiego podziału, a przy tym odnosząc się do podziału określa parametry: minimalnej szerokości wydzielanych działek budowlanych, powierzchni wydzielanej działki oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego, gdy tymczasem takie parametry mogą być określane w planie tylko w zakresie procedury scalania i podziału nieruchomości, a nie wyłącznie podziału z art. 92 i następnych ugn.
Trzeba podkreślić, że co do zasady przepisy art. 15 ust. 2 i ust. 3 upzp nie upoważniają Rady Gminy do określenia zasad i warunków podziału nieruchomości tylko do określenia zasad i warunków scalenia i podziału
nieruchomości. Wszelkie wymogi co do podziału określają przepisy
ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Na podstawie art.15 ust. 3 pkt 10 upzp w MPZP można określić (zresztą
fakultatywnie) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki
budowlanej (i to tylko dla procedur wszczętych po 21.10.2010. I gdy chodzi opodział to właściwie wszystko."
