Witam szanowne grono. Pytanie do dwójkowych wyjadaczy, taka sytuacja:
Działka przedstawiona na załączonej mapce (w kolorze pomarańczowym) jest położona na terenie, gdzie nie ma MPZP (jest studium). Ma powierzchnię 0,95 ha. W EGiB użytki: R, Br/R. Klient chce ją podzielić na pół wzdłuż czerwonej linii. Na teren zacieniowany na zielono była w 2011 wydana decyzja o warunkach zabudowy. Decyzja ta została skonsumowana, ponieważ cel dla jakiego została wydana został zrealizowany ( budynek mieszkalny jednorodzinny - odebrany).
Pytanie zasadnicze: czy można wykonać taki podział jako tzw "rolny" ?
No bo jeśli nie, to pozostaje tylko wnioskowanie o następną wz-kę na połowę działki dzielonej i procedura wg UOGN. A to bez sensu, bo po podziale, gdy klient będzie chciał się budować na wydzielonej działce - znowu będzie musiał składać wniosek o następną wz-kę.
Cisnąć gminę o wydanie zaświadczenia o braku mpzp na przedmiotową działkę z adnotacją o skonsumowaniu wz-ki z 2011r i przepychać podział w Starostwie jako tzw "rolny"?
Czy składać wniosek o zaopiniowanie wstępnego projektu w trybie art.94 ust. 1 UOGN ? Art. 95 UOGN jak wiadomo odpada.

Jak to widzicie ?



Zmieniany 2 raz/y. Ostatnio 2021-02-13 12:46 przez dr_Lecter.