Niemożliwe aby na III klasie były wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową. na 1-3 klasy tylko miejscowym planem od wielu lat.
Chyba że są to stare warunki zabudowy z przed zmiany.

Jeśli zostały wydane w ostatnich latach, to z naruszeniem prawa.

Art. 7. 1. Przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne,
wymagającego zgody, o której mowa w ust. 2, dokonuje się w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

2. Przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne:
1) gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I–III – wymaga uzyskania zgody
ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, z zastrzeżeniem ust. 2a,