Henio Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Witam
> Mam pytanie czy dopuszczalny jest np podział z
> art.95 pkt.7 np. 1m od istniejącego budynku
> mieszkalnego, czy też zawsze 4m od budynku z
> oknami i 3m bez okien wg. prawa budowlanego
> Proszę o pomoc


- Taki podział jest niedopuszczalny, podział ma zapewniać takie same warunki, jakie musiałyby być spełnione przez budynek gdyby był dopiero budowany. Dotyczy to odległości ścian od granicy, zgodnie z warunkami technicznymi .
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w wyroku z dnia 26-11-2013 r. sygn. II SA/Bk 558/13, odnosząc się do zastosowania art. 95 pkt 7 UOGN stwierdził: „Omawiany przepis służy bowiem utworzeniu dla już istniejącego budynku mieszkalnego działki gruntu o takich parametrach, które będą zgodne z wymaganiami, jakie winny być spełnione, jeśliby budynek ten był obecnie budowany. Celem więc wydzielenia owej działki jest powstanie działki budowlanej (art. 4 ust. 3a u.g.n.), której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe, bezkonfliktowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń na niej położonych”.

Gdzieś widziałem też wyrok NSA w podobnym duchu.