blair Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> witam
> Czy według was można podpierając się tym Art.
> wykonać podział "rolny"
> nieruchomości drogi tak jak na rysunku a działkę
> nr 1/3 uznać jako niezbędną do funkcjonowania
> działki nr 1/1
> w gminie tak tłumaczą że oni nic do takiego
> podziału nie mają i ma to iść w trybie "rolnym" co
> wy na to?
> niby droga niezbędna, ale znów te 0,3000ha?
>
> USTAWA
> z dnia 21 sierpnia 1997 r.
> o gospodarce nieruchomościami
> Art.92.
> Przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do
> nieruchomości położonych na
> obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na
> cele rolne i leśne, a w
> przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości
> wykorzystywanych na
> cele rolne i leśne, chyba że dokonanie podziału
> spowodowałoby konieczność
> wydzielenia nowych dróg niebędących niezbędnymi
> drogami dojazdowymi do
> nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw
> rolnych albo spowodowałoby
> wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej
> niż 0,3000 ha.


"Jeśli wydzielenie działki rolnej lub leśnej o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha następuje w celu utworzenia drogi wewnętrznej, która zapewnić ma obsługę komunikacyjną pozostałym działkom, to działka ta nie musi być zbywana na powiększenie nieruchomości sąsiedniej (zgodnie z zawartym w art. 93 ust. 3a u.g.n. wyłączeniem). Jednakże wydzielenie pod drogę wewnętrzną działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha wymaga wydania decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości - obowiązek wydania takiej decyzji wynika z art. 96 ust. 1 w zw. z art. 93 ust. 1 i 3a u.g.n."
źródło:
Autor:Bończak-Kucharczyk E.
Tytuł:Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz