Re: Odszkodowanie za drogę- przedawnienie roszczenia
Autor:
Adam Wójcik (---.adsl.inetia.pl)
Data: 17 sie 2009 - 10:33:24
Witaj Małgosiu.
W dyskusji przewijają się dwa rodzaje wypłaty odszkodowania:
1. z tytułu wydzielenia działek gruntu PRZEZNACZONYCH pod drogi publiczne, ale jedynie gdy podział został dokonany NA WNIOSKEK właściciela nieruchomości (art.98 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Czyli przypadek który Cię interesuje;
2. z tytułu ZAJĘCIA (a nie przejęcia) gruntu pod drogi publiczne, w trybie art.73 ustawy reformującej administrację. O tej stytuacji wyczerpująco napisał Eljotpi. W Twoim przypadku nie ma zastosowania.
Warunkiem koniecznym zwrócenia się do starosty o ustalenie odszkodowania jest fiasko uzgodnień z jednostką samorządu, na własność której te działki gruntu przeszły z mocy prawa. Tak więc powinnaś to dostatecznie udokumentować. Zapewne z tego powodu starosta nie podjął tematu. A może zaproponuj (pisemnie) wysokość odszkodowania - jak negocjacje, to negocjacje.
Kwestia ujawnienia praw do działek gruntu przeznaczonych pod drogi publiczne. NSA (w wyroku z dnia 31.01.2007r. I OSK 327/06) stwierdził, że zaniedbanie urzędnika publicznego, który nie ujawnił praw gminy w KW, nie ma żadnego wpływu na przejście z mocy prawa tych działęk gruntu na gminę. Tak więc nie jest to przeszkoda w wypłacie odszkodowania.
Odrębną kwestią jest, czy wydzielone działki gruntu faktycznie są przeznaczone pod drogi publiczne. Mamy tu co najmniej dwa aspekty: czy droga ta była określona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako publiczna? Jeżeli tak, to czy w decyzji opisano przeznaczenie tych działek gruntu pod drogę publiczną?.
Pozdrawiam, Adam Wójcik.