stardust Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Pamiętajmy, że EGiB ewidencjonuje działki
> ewidencyjne a nie nieruchomości.


No właśnie, w tym sęk, ona zajmuje się działkami ewidencyjnymi, powstałymi miedzy innymi w wyniku podziału nieruchomości, a nie innych działek ewidencyjnych:

"1) wyodrębnione zostały w wyniku podziału nieruchomości, a materiały powstałe w wyniku prac geodezyjnych i kartograficznych
związanych z tym podziałem przyjęte zostały do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego"

Dopóki nie dojdzie do wyodrębnienia z nieruchomości, dopóty takowych działek ujawniać się " nie da".
Co innego, gdy chodzi o nieruchomości w rozumieniu UGN, tam jest inna definicja i wprost napisane, że decyzja o podziale nieruchomości w rozumieniu UGN skutkuje zmianami w EGB i KW.

"5. W razie podziału nieruchomości, nowo powstałe działki ewidencyjne oznacza się numerami w postaci ułamka q/p,"

Znów, najpierw podział nieruchomości i dopiero wykazuje się w ewidencji działki ewidencyjne p/q ( i nic o rezerwowaniu tych q) zgodzne z tym zaistniałym podziałem.

I jeszcze:

"2) są wyszczególnione w istniejących dokumentach określających stan prawny nieruchomości, a w szczególności w księgach
wieczystych, zbiorach dokumentów, aktach notarialnych, ....."


Kto się odważy obronić stwierdzenie, że operat techniczny, nawet przyjęty do zasobu, mieści się w katalogu dokumentów określających stan prawny nieruchomości?

A na dodatek standardy też uparcie bajają o jakiejś mapie z projektem podziału nieruchomości rolnej, a nie o mapach podziału działek ewidencyjnych z gruntami rolnymi, jeszcze ten nieszczęsny projekt, który ktoś musi czymś zatwierdzić chyba? Kto, notariusz?