Tak sobie mniemam, że:
1) Instrukcja G-5 nie ma mocy prawnej

2) Rozp. o EGiB definiuje budynek jako obiekt budowlany w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych wprowadzonej rozporządzeniem do ustawy o statsytyce publicznej opublikowanym 30 grudnia 1999 r. (DZ.U. Nr 112, poz. 1316) wraz ze zmianami z 2002 r. (Dz. U. Nr 18, poz. 170), cyt.:

"Budynki to zadaszone obiekty budowlane wraz z wbudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, wykorzystywane dla potrzeb stałych. Przystosowane są do przebywania ludzi, zwierząt lub ochrony przedmiotów.

Za szczególny rodzaj budynku uważa się wiatę, która stanowi pomieszczenie naziemne, nie obudowane ścianami ze wszystkich stron lub nawet w ogóle ścian pozbawione. W przypadku budynków połączonych między sobą (np. domy bliźniacze lub szeregowe), budynek jest budynkiem samodzielnym, jeśli jest oddzielony od innych jednostek ścianą przeciwpożarową od fundamentu po dach. Gdy nie ma ściany przeciwpożarowej, budynki połączone między sobą uważane są za budynki odrębne, jeśli mają własne wejścia, są wyposażone w instalacje i są oddzielnie wykorzystywane.

Budynki obejmują również samodzielne podziemne obiekty budowlane przystosowane do ochrony ludzi, zwierząt lub przedmiotów (np. podziemne: schrony, szpitale, centra handlowe oraz warsztaty i garaże).
Budynki dzielą się na mieszkalne i niemieszkalne."

BTW wg tej klasyfikacji Silosy, zbiorniki na gaz są budynkami niemieszkalnymi ;D - vide poz. 1252 tej klasyfikacji - dostępne pod adresem [www.stat.gov.pl]

3) Wobec braku definicji kondygnacji w klasyfikacji PKOB, ustawie o statystyce czy rozp. o EGiB, można by pójść w stronę prawa budowlanego i warunków technicznych (ale ile kondygnacji nadziemnych ma silos na zboże???)

4) Sądzę, że w przypadku budynków mieszkalnych trzeba by odnosić się właśnie do prawa budowlanego i warunków technicznych. Ale tu pojawiają się problemy: porównajmy dwa budynki jeden mający dwa piętra, nad drugim piętrem strop na którym leży izolacja, a wyżej konstrukcję i dach, oraz drugi taki sam, tylko że izolacja będzie pod dachem. Otóż pierwszy ma dwie kondygnacje nadziemne, a drugi ma trzy kondygnacje, przy czym trzecia jest w formie poddasza użytkowego. A więc przy inwentaryzacji powykonawczej należy wejść klientowi do domu, sprawdzic gdzie są izolacje, czy piwnica spełnia warunki techniczne do zakwalifikowania jej jako kondygnacji, i czy jest to kondygnacja podziemna (zewsząd otoczona ziemią do co najmniej do połowy wysokości), itp.

5) jeżeli będziemy wpisywać ilość kondygnacji zgodnie z prawem budowlanym to się rozjedzie mapa ewidencyjna i mapa zasadnicza, bo na zasadniczej do ilości kondygnacji nie wlicza się poddaszy....

WNIOSEK: ................... ech



Zmieniany 1 raz/y. Ostatnio 2012-09-14 09:23 przez Greedo.