Mam poważny problem. Chodzi o podział, a właściwie o postanowienie opiniujące jego zgodność z mpzp. Właściciel posiada dużą działkę (ponad 1 ha). Zgodnie z mpzp działka ta leży czesciowo w MNU (mieszkaniówka z usługami), ZL(zieleń) i KD - drogi. W kształcie jest to prostokąt, z dwóch stron dostęp do drogi publicznej (istniejącej). Właściciel chce wydzielić z jednej strony działkę o powirzchni ok 1200 m (na MNU), i przy okazji małą działeczkę na poszerzenie istniejącej drogi. W związku z tym w wyniku podziału powstaną trzy działki: 1. na poszerzenie drogi, 2. działka budowlana, 3. działka gruntu, na której są różne zapisy mpzm. Zgodnie z mpzp dla MNU - działka budowlana musi mieć od 500 do 2000 m. Czy jest to podział zgodny z mpzp? I czy mam rację że ta "reszta" działki nie jest działką budowlaną?