Gotowe pod nosek, chyba juz bedziesz zadowolony ale za raczke na egzamin to wybaczysz ale juz nie poprowadze


2 kwietnia 2004 r.

4. Proszę podać w jaki sposób ustala się zasady podziału nieruchomości w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego i jakie dane powinien zawierać projekt podziału.
5. Proszę podać jakie czynności wykonuje i jaką dokumentację sporządza geodeta w przypadku, gdy strony mimo istniejącego sporu
granicznego nie zawarły ugody przed geodetą.
6. Proszę podać zasady wykazywania w ewidencji gruntów i budynków przebiegu granic działek ewidencyjnych oraz sposób ich ustalania w
przypadku braku dokumentacji.

14 marca 2002 r.

9. Proszę wymienić jakie wody zaliczamy przy pomiarze do wód płynących, a jakie do stojących oraz jak je oznaczamy.
10. W ewidencji gruntów i budynków, obok informacji i danych dotyczących wpisanych do niej nieruchomości gruntowych, budynkowych i
lokalowych, należy także wykazywać wartości tychże nieruchomości. Z jakich źródeł korzystają obecnie i korzystać będą w przyszłości
prowadzący ewidencję gruntów i budynków, aby móc notować wartości nieruchomości?
11. Czy ustawa prawo geodezyjne i kartograficzne jest jedynym aktem prawnym, na podstawie którego dokonuje się rozgraniczenia
nieruchomości w trybie administracyjnym? Omów ewentualne inne regulacje prawne.
12. Dokonano z urzędu podziału nieruchomości, stanowiącej własność osoby fizycznej. Podział nastąpił w celu realizacji celu
publicznego tj. wydzielono działkę niezbędną pod budowę nowej drogi publicznej. Jaki jest stan prawny wydzielonej działki gruntu z
dniem, w którym decyzja zatwierdzająca projekt podziału stała się ostateczna?


14 listopada 2002 r.

9. Co to jest uwłaszczenie? Proszę podać przynajmniej 2 przykłady uwłaszczenia.
10. Co powinien zrobić geodeta, jeśli w trakcie postępowania rozgraniczeniowego dowiedział się, że sporna granica był już wcześniej
prawnie określona w postępowaniu sadowym o wydanie nieruchomości?
11. Proszę podać podstawy prawne i tryb postępowania oraz rodzaje dokumentów w sprawie podziału nieruchomości zabudowanej budynkiem
mieszkalnym, stanowiącym własność osób fizycznych, podlegającej podziałowi, przy czym wpis w dziale I księgi wieczystej, w której
ujawniony jest stan prawny tej nieruchomości, jest niezgodny z oznaczeniem w katastrze.
12. Kto przeprowadza i w jakim celu powszechną taksację nieruchomości. Proszę wymienić dokumenty, na podstawie których ustalana jest
wartość katastralna.

14 listopada 2003 r.

4. Proszę podać definicję rozgraniczenia nieruchomości oraz opisać zasady utrwalania (stabilizacji) punktów granicznych z
uwzględnieniem różnych rodzajów tych znaków.
5. Proszę wymienić ograniczone prawa rzeczowe oraz opisać co zawierają poszczególne rozdziały księgi wieczystej dla ograniczonego
prawa rzeczowego.
6. W jakim przypadku można dokonać podziału nieruchomości niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

15 listopada 2001 r.

9. Trzech współwłaścicieli (mających w sumie 50% udziału we współwłasności) ma zamiar wystąpić do wójta z wnioskiem o podział ich
nieruchomości, czwarty współwłaściciel (mający 50% udziału we współwłasności) nie wykazuje zainteresowania takim działaniem. Jak
powinni postąpić zainteresowani?
10. Jak powinien postąpić geodeta upoważniony przez wójta do przeprowadzenia czynności ustalenia granic w postępowaniu

rozgraniczeniowym, jeżeli po wysłaniu wezwań do stawienia się na gruncie jedno z nich wróciło z adnotacją „adresat nieznany”?
12. Akt Własności Ziemi wydany w trybie ustawy z 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych obarczony jest błędem, gdyż
wpisano niewłaściwy numer i powierzchnię działki. Kto i według jakich przepisów może dokonać zmiany bądź wzruszenia tego Aktu?
Proszę uzasadnić odpowiedź.

16 grudnia 2005 r.

4. W trakcie badania przez geodetę uprawnionego księgi wieczystej określonej nieruchomości, ujawniona została niezgodność oznaczeń
dotyczących tej nieruchomości, z danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków. Kto powinien dokonać sprostowania niewłaściwych
oznaczeń, kto może wnioskować o dokonanie takich sprostowań i na podstawie jakich danych?
5. Na jakiej podstawie wójt (burmistrz, prezydent miasta) dokonuje czynności poprzedzające wszczęcie postępowania w sprawie scalenia
i podziału nieruchomości?
6. Jakie czynności wykonuje geodeta uprawniony dokonujący ustalenia przebiegu granicy nieruchomości na podstawie zebranych dowodów?

21 października 2005 r.

4. Wyjaśnić, w jakich przypadkach sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne, będące przedmiotem władania tych samych osób lub
jednostek organizacyjnych oraz tych samych praw, wykazuje się w ewidencji gruntów i budynków jako odrębne działki ewidencyjne?
5. Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości położonych we wsi X złożyli do wójta gminy wniosek o dokonanie scalenia i
ponownego podziału ich nieruchomości na działki gruntu. Jakie czynności i w jakim terminie obowiązany jest podjąć wójt w celu
rozpatrzenia tego wniosku i przedstawieniu radzie gminy uchwały w tej sprawie?
6. Spadkobierca nieruchomości X, chcąc załatwić sprawy związane ze spadkiem zauważył, że dla tej nieruchomości zaginęła księga
wieczysta oraz dokumentu potwierdzające jej nabycie. Proszę wyjaśnić, czy właściwy sąd rejonowy odtworzy zaginioną księgę, czy
założy nową i w związku z ta sytuacją jakie dane powinny znaleźć się we wniosku składanym do sądu.

25 lipca 2003 r.

4. Obywatel, w dobrej wierze, nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości od X, którego prawo było ujawnione w księdze
wieczystej. Okazało się, że faktycznym użytkownikiem wieczystym tej samej nieruchomości jest Y, którego prawo nie było ujawnione w
księdze wieczystej. Jaki jest stan prawny nieruchomości po dokonaniu transakcji?
5. Podaj na czym polega założenie ewidencji gruntów i budynków, części składowe operatu ewidencji gruntów i budynków oraz sposób i
procedurę jej zakładania.
6. Jakie czynności prawne wykonuje geodeta uprawniony przy wznowieniu znaków granicznych oraz jakie prawa i obowiązki ma właściciel
nieruchomości, dla którego geodeta wykonuje powyższe zadanie.

26 listopada 2004 r.

4. Komu przysługuje uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o wszczęcie postępowania o rozgraniczenie nieruchomości? Proszę uzasadnić
odpowiedź.
5. Podziały nieruchomości dokonywane są głównie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(z poźn. zmianami). Proszę wymienić wszystkie inne przepisy regulujące podziały nieruchomości w sposób szczególny i podać dla
każdego z tych przepisów na czym polegają odmienności uregulowania tego problemu w stosunku do postanowień ustawy o gospodarce

nieruchomościami.
6. Proszę określić, w jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości decyduje sąd, wymienić w kolejności ważności kryteria, jakie
zastosuje sąd przy ustalaniu granic oraz podać, jakie warunki może lub musi uwzględnić sąd przy rozstrzygnięciach o rozgraniczeniu
nieruchomości. Podać podstawy prawne udzielonych odpowiedzi.

27 czerwca 2003 r.

4. Kiedy za wyłączenie gruntów rolnych i leśnych z produkcji nie pobiera się należności i opłat rocznych?
5. Wyjaśnij jaką powierzchnię i numer działki należy przyjąć do podziału nieruchomości i dlaczego, jeżeli w Księdze Wieczystej
powierzchnia i numer działki Jana Nowaka jest inna niż w operacie ewidencji gruntów i budynków?
6. Podaj kiedy i jakie prawa przysługują osobie, która w dobrej wierze wzniosła budynek na działce, której właścicielem jest sąsiad,
a jakie prawa przysługują sąsiadowi?

27 października 2006 r.

4. Podziały nieruchomości dokonywane są głównie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
z poźn. zmianami). Proszę wymienić wszystkie inne przepisy regulujące podziały nieruchomości w sposób szczególny i podać dla
każdego z tych przepisów na czym polegają odmienności uregulowania tego problemu w stosunku do postanowień ustawy o gospodarce
nieruchomościami.
5. Wyjaśnij co oznaczają pojęcia:
a) migracja księgi wieczystej,
b) ośrodek migracyjny ksiąg wieczystych.
6. Na podstawie jakich dokumentów dokonuje się ustalenia przebiegu granic nieruchomości?

29 sierpnia 2003 r.

4. Który z podmiotów i kiedy może zwrócić się z wnioskiem do organu o dokonanie podziału nieruchomości:
- właściciel,
- dzierżawca,
- użytkownik wieczysty,
- samoistny posiadacz,
- władający,
- użytkownik,
- zarządca trwały?
5. Jakie prawa przysługują właścicielowi, które służą do ochrony własności jego nieruchomości?
6. Wskaż właściwe organy administracji i jakie akty wydają te organy w I instancji w sprawach:
- rozgraniczeń,
- podziałów,
- scaleń,
- wprowadzania zmian w ewidencji gruntów i budynków
oraz organy odwoławcze w tych sprawach.

29 września 2006 r.

4. Właściciel wystąpił z wnioskiem do urzędu gminy o nadanie numeracji porządkowej nieruchomościom przeznaczonym pod zabudowę
powstałym w wyniku podziału nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przy czym zaproponował zmianę
numerów porządkowych nieruchomości sąsiednich. Czy taki wniosek może być zrealizowany w całości? Proszę uzasadnić odpowiedź.

5. Czy może być dokonany podział nieruchomości położonej na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego i obszar ten nie jest objęty obowiązkiem sporządzenia takiego planu, a gmina nie ogłosiła o przestąpieniu do jego

sporządzenia? Proszę uzasadnić odpowiedź.
6. W trakcie czynności wykonywanych przez geodetę uprawnionego w toku postępowania o rozgraniczenie nieruchomości, a dotyczących
ustalenia przebiegu granic, wystąpił spór. Mimo nakłaniania geodety nie doszło do zawarcia ugody. Nie ma także dowodów ani zgodnego
oświadczenia stron dających podstawę do wydania przez wójta decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości. Proszę opisać, jaki powinien być
dalszy tok postępowania w takiej sprawie: geodety uprawnionego, wójta i sądu.