geokuba Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> mad Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
> Przed
> > rozpoczęciem inwestycji budowlanej, na
> podstawie
> > planu zagospodarowania sporządzonego przez
> > projektanta na działce rolnej musi dojść do
> > wyłączenia jej części (albo całości) z
> produkcji
> > rolnej (jeśli gość oczywiście nie jest
> rolnikiem),
> > czyli musi pojawić się uzytek Bp.
>
> Uzytek Bp nie pojawia się przed inwestycją
> budowlaną, ale - według wszelakich interpretacji
> przepisu - powinien pojawić się od momentu
> pierwszego wpisu geodety w dzienniku budowy. Jest
> to moment faktycznej zmiany uzytkowania działki
> tutaj - rolnej. Powszechnie nazywana "decyzja o
> wyłączeniu działki z produkcji rolnej" sama nie
> powoduje zmiany uzytku, gdyż ta decyzja jest tylko
> ZGODĄ na wyłaczenie działki z produkcji rolnej i
> nazywa się decyzją zezwalającą na wyłaczenie
> działki z produkcji rolnej. Wielce szanowny urząd
> wydaje ZGODĘ, a inwestor kiedy bedzie chciał, i
> czy będzie chciał, to sobie działkę wyłączy z
> produkcji rolnej albo i nie.
> W kazdym razie zmiana użytku na podstawie samej
> decyzji wyrażającej zgodę na wyłaczenie jest
> bezprawne. wyłączenie z produkcji rolnej działki
> nastepuje z chwilą FAKTYCZNEGO jej wyłączenia,
> czyli wraz ze zmianą jej użytkowania (użytek Bp w
> momencie rozpoczecia budowy). Oczywiście nikt nie
> jest w stanie zmusić geodety i inwestora żeby
> zmienił uzytek na Bp. Zmiana użytku następuje
> zazwyczaj w chwili inwentaryzacji powykonawczej
> budynku (od razu na B ).
> Powtarzam: zmiana uzytku na podstawie samej
> decyzji zezwalającej na wyłączenie działki nie
> powinna mieć miejsca.


Verbatim