geokuba Napisał(a):
-------------------------------------------------------

> Ale też
> geodeta wyznaczając fundamenty w terenie musi się
> zastosować do paragrafu 13 ust. 2 rozp. w sprawie
> zgłaszania prac geodeyjnych...., ponieważ w
> trakcie wyznaczania fundamentów stwierdza zmiany w
> zakresie danych ewid. Osobiście z czymś takim się
> nigdy nie spotkałem. To raczej martwe jest.


Nie wydaje mi się, aby wbicie palików przesądzało i aby to geodeta miał obowiązek taki gratis robić.
Np. GDDKiA wymaga, aby w ramach opracowania map do ZRID wyznaczyć w terenie palikami projektowany pas drogowy. Wg mnie to "nielegalne" ale też paliki to tylko małe kawałki drewna. Ale zgodnie z PB wyznaczenie w terenie jest rozpoczęciem budowy. Podobnie, jak niwelacja (taka koparką, nie niwelatorem) terenu. Zgłoszenie jednak należy do obowiązków inwestora. Do zgłoszenia powien dołączyć dokumetację projektową, zawierającą bilans terenu.
Bo wbite przez geodetę paliki niekoniecznie muszą się pokrywać z granicami obszaru wyłączanego. Ja np. wbijam paliki w przecięciach osi oraz na punktach zabezpieczających, które czasami są nawet poza działką inwestora. To nie ma związku z uzytkami, których zmiana musi być trwała.

Już chyba bardziej ostateczna decyzja o WZiZT. Zmiana w EGiB może być dokonana na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej.
Np. decyzja o podziale, do której załącznikiem jest wykaz zmian gruntowych. Bo WZG nie jest WZDE: WZG przedstawia projektowane zmiany a WZDE zmiany już zaistniałe.
Zresztą:

"Do zurbanizowanych terenów niezabudowanych zalicza się grunty niezabudowane, przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, wyłączone z produkcji rolniczej i leśnej."

Czyli aby zrobić Bp najpierw MUSI być plan zagospodarowania oraz faktyczne wyłączenie z produkcji rolniczej.

Za Wikipedią:

"Obszar zurbanizowany – jednostka morfologiczna o miejskim charakterze zabudowy i infrastruktury, gdzie wyraźne przekształcenia zabudowy i zagospodarowania związane są z pozarolniczą działalnością gospodarczą lub wynikają z przyjęcia miejskiego stylu życia i pracy.
Obszar zurbanizowany jest przeciwstawny do obszaru wiejskiego i oznacza określony stopień urbanizacji na danym terenie"


Ja spotykam Bp w miastach, na niezabudowanych gruntach osiedli mieszkaniowych itp, które nie bardzo pasują do Tr czy czegokolwiek innego. Albo na działkach, na których kiedyś były budynki, ale się zbyły. Inny przypadek, to tereny inwestycyjne (deweloperskie) z planami zagosodarowania - na których wydzielono już drogi, wykonano media itp. Nie ma tylko budynków, ale nie ma też żadnej PRODUKCJI rolniczej.
Nigdy nie słyszałem, aby uzależniać wydanie pozwolenia na budowę od ujawnienia Bp w EGiB, jeśli wydana była WZiZT lub jest MPZP.

Wg mnie: zmiana w EGiB z urzędu na podstawie ostatecznej decyzji (i bez wniosku) LUB dokumentacji geodezyjnej z WZDE (raczej z wnioskiem).

A jeśli sprawa dotyczy całej działki, to chyba tylko sam wniosek właścicela poparty decyzją o wyłączeniu - on musi oświadczyć o zaprzestaniu produkcji rolniczej