pandrzej Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> W tej chwili przychodzą mi do głowy co najmniej
> trzy przypadki, które mi przeszły przez ręce,
> kiedy działka nie miała dostępu do drogi
> publicznej, bo notariusz zwyczajnie olał
> służebność, a gmina nie bardzo widziała możliwość
> cofnięcia podziału po sprzedaży działki.
>
> A moją odpowiedź nieco faktycznie spieprzyłem:
> służebność należy ustanowić przed podziałem, kiedy
> dojazd ma być zapewniony przez nieruchomość
> niewchodzącą w postępowanie podziałowe.

Cóż z tego że drogi wewnętrzne, zapewnienia w decyzji przy zbyciu działki prawa do służebności, kiedy zarządca drogi nie wyda pozwolenia na zjazd.

Znam przypadki kiedy to gmina - (podmiot publicznoprawny) zamieszcza klauzulę o przejściu prawa własności działki wydzielonej pod drogę publiczną jako element decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości.
Czy to jest zgodne z prawem?
Czy ta klauzula umieszczona w treści decyzji o przejściu na własność gminy działki wydzielonej pod drogę (poszerzenie, wydzielenie drogi) ma wady powodujące nieważność decyzji?
Czyżby, art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie przeczył takiej praktyce?
Powołując się na rozważania pana Gabriela Wegrzyna, cyt. "klauzula o przejściu własności działki będzie obciążać decyzję w tym zakresie istotną wadą braku podstawy prawnej (art. 156 § 1 pkt 2 in princ. Kodeksu postępowania administracyjnego )".
Śmiem stwierdzić, że jest to działanie bez podstawy prawnej.
Proszę o Wasze spostrzeżenia w tej sprawie.

ViP