pandrzej Napisał(a):
-------------------------------------------------------

>
> A moją odpowiedź nieco faktycznie spieprzyłem:
> służebność należy ustanowić przed podziałem, kiedy
> dojazd ma być zapewniony przez nieruchomość
> niewchodzącą w postępowanie podziałowe.

temat z wykopalisk, ale nasunął mi tez coś :

Art. 99. Ustanowienie służebności drogi (Dz.U.2018.0.2204 t.j. - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami :
Jeżeli zapewnienie dostępu do drogi publicznej ma polegać na ustanowieniu służebności, o których mowa w art. 93 dopuszczalność podziału nieruchomości, ust. 3, podziału nieruchomości dokonuje się pod warunkiem, że przy zbywaniu działek wydzielonych w wyniku podziału zostaną one ustanowione. Za spełnienie warunku uważa się także sprzedaż wydzielonych działek gruntu wraz ze sprzedażą udziału w prawie do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną.

to co napisal panandrzej jest nieprawdziwe i często powoduje dodatkowe wymagania z urzędu w postaci kolejnych papierów, zgód i zaswiadczeń... otóż podział jest jak najbardziej mozliwy bez ustanowienia służebności (łącznie z odwołaniem do SKO)... podział zakonczony decyzją rzecz jasna, bo art. 99 mówi wyraznie, że służebnośc ma zostac określona i ustanowiona PRZY ZBYWANIU DZIAŁEK (czyli u notariusza) a nie na etapie wstepnego projektu czy nawet MPP i decyzji podzialowej.... wstepny projekt podziału w ogóle służy tylko sprawdzeniu zgodności podziału z MPZP i niczemu innemu.

taka dygresja do starego wątku, ale może komuś byc pomocna.
pzdr.