"§ 4. 1. Jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu. W budynkach, w których nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części, które mają własne wejścia i są wyposażone w odrębne instalacje.

2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, odcinek granicy wewnątrz budynku przedstawia się na rzutach poszczególnych kondygnacji budynku."


Pytanie moje kto sporządzić powinien takie rzuty, z czego to wynika, czy te rzuty należy dołączyć do wniosku na etapie opiniowania zgodności z planem zagospodarowania wraz ze wstępnym projektem podziału?

Na pewno niejeden kolega przerabiał temat, proszę o podpowiedź.

Ja nie czuję się kompetentny do robienia rzutów a już szczególnie na etapie wnioskowania o podział. Mam klienta który nie posiada praktycznie żadnej dokumentacji dotyczącej budynku oprócz jakichś tam starych planów zakładu bez skali i miar. Próbowałem załatwić budowlańca któy sporządzi dokumentację budynku ale ten wycenił usługę promocyjnie na 7000 netto. Klient zzieleniał i powiedział że załatwi to sam i przysłał mi opinię pisemną że te ściany są ścianami oddzielenia przeciwpożarowego ale bez żadnego rysunku, szkicu chociażby, pewnie nawet nie byli na gruncie. Czy bez szkicu ruszę temat?