Siema.
Działka rekreacyjna niezabudowana, brak MPZP, brak warunków zabudowy (nie ma szans na pozytywną decyzję otrzymania owych... za blisko rzeki). Negatywna opinia na wstępny projekt podziału.
Właściciel chce sprzedać część działki... podzielić nie może.

Widzę tylko jedno rozwiązanie, tzn. sprzedać udział w działce oznaczony konkretnie na mapie do celów prawnych,
a następnie dokonać podziału z §95.3 UoGN "wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa".

Co sądzicie o takim podziale?

Wniosek o zniesienie współwłasności i orzeczenie sądu, czy decyzja gminy?