GeoForum PIIG  :  GEODEZJA.PL czytaj GEOFORUM.GEODEZJA.pl
Witamy na GeoForum www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Na wymianę informacji o imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach, wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia .
Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl.
Zapraszamy!

Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta.

GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317

 
Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału
Autor: robert. (---.neoplus.adsl.tpnet.pl)
Data: 02 sie 2017 - 21:15:20

Proszę o opinie kolegów w sprawie wydzielenia dwóch działek budowlanych zgodnie z ustaleniami mpzp.
Działki dzielone, t.j. 330/3 oraz 331 stanowią własność odrębnych właścicieli, zgodnie z rysunkiem planu zaprojektowałem podział dzieląc działkę 331 na 3 części A, B, C, natomiast działka 330/3 na części D, E, F. Z późniejszym zamiarem połączenia działek A i D oraz B i E, aby każda z nich stanowiła odrębną nieruchomość.
Problemem jest zapis mpzp, wg. którego działka budowlana powinna mieć min. 700 m2. Działki A i B nie spełniają tego warunku. Z informacji uzyskanych w Gminie, Gmina jest zmuszona dla działek A i B wydać postanowienie negatywne. Natomiast dla działek D i E może wydać pozytywne postanowienie pod warunkiem ustanowienia służebności przejazdu poprzez działkę 331.

Możliwe warianty
1. Wniosek do Gminy o zmianę mpzp
2. Podział działek 330/3 na D, E, F) oraz 331 na A, B, C -> negatywne postanowienie dla działki 331, wniesienie zażalenia do SKO
3. Podział działki 330/3 na działki A, B i C wraz z ustanowieniem służebności gruntowych na działce 331, jednak w takim wypadku nie będę miał możliwość późniejszego podziału działki 331 w myśl art. 93 ust 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami ze względu na przeznaczenie w planie M-U.
4. Podział w myśl art. 98b uogn

Które podejście będzie skuteczne lub czy istnieje inny możliwy wariant dokonania podziału zgodnie z oczekiwaniami klientów.

Załączniki: Wstepny projekt podzialu.gif (233.5KB)   PodziaL _mpzp.gif (239.5KB)  


Temat Odsłon Napisane przez Wysłane
  Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału 901 robert. 2017-08-02 21:15
  Re: Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału 316 Atol 2017-08-03 06:27
  Re: Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału 271 chlebzesmalcem 2017-08-03 08:18
  Re: Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału 297 nil20 2017-08-03 09:44
  Re: Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału 173 Harpagon 2017-08-05 02:01
  Re: Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału 153 maxpor 2017-08-05 07:17
  Re: Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału 151 Harpagon 2017-08-05 21:57
  Re: Problem z podziałem działek, wg. jakich przepisów dokonać podziału 146 maxpor 2017-08-06 10:36


Akcja: ForaWątkiSzukajZaloguj
Przykro nam, ale tylko zarejestrowane osoby mogą pisać na tym forum.
GeoForum powered by Phorum.