Witam Bardzo Serdecznie

Zwracam się do Państwa z pytaniem, bardzo prosze o pomoc.
Chodzi o nieruchomość mojego taty (1 właściciel) która składa się 2 działek (2 nr.ew.). Na jednej stoi maly domek (działka okolo 1000 m2) i druga pusta około 200 m2. Chciałbym tą mniejszą powiększyć do około 600m2 i pobudowac na niej maly domek.
MPZP ustala minimalna dzialke na 1500 m2, ale dopuszcza adaptację m.in. w/w nieruchomości na działki o pow.mniejszej.
W zasadach ogólnych MPZP jest napisane:
Obowiązek scalenia geodezyjnego w jedna dzialke ewidencyjna przed wydaniem pozwolenia na budowe.
Plan postuluję scalenia zmierzajace do powiększenia działek.

Czy mozna tak podzielic dzialke?, przepisac mniejsza dzialke na mnie, czy pozostaje tylko scalenie i pozwolenie na budowe na tate?

Z góry dziekuje za odpowiedzi, przepraszam za dlugosc watku. Pozdrawiam