olus Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Mam mały problem, a mianowicie mieszkam w bloku,
> kazdy mieszkaniec jest wlascicielem lokalu,ktorych
> jest 40,grunt stanowi wspolwlasnosc.

to jest typowa sytuacja

>Na tym gruncie ma byc przeprowadzony podzial, poniewaz mieszkancy
> chca wydzielic dzialki pod budowe garazy,

no to fajnie będziecie mieli gdzie samochody i nie tylko trzymać...

>usytuowanie dzialek ma byc wylonione w drodze losowania,jednakze mi >ten pomysl stanowczo sie nie podoba.

no nie musi ale jakieś rozwiązanie trzeba znaleźć

>Dochodzac do sedna pytanie brzmi czy nie podpisujac wstepnego projektu >podzialu udaremnie ich plany i podzial nie dojdzie do skutku, a zatem >nie beda mogli wybudowac garazy?????

Dochodząc do sedna odpowiedzi. Jeśli będziesz osamotniony w tej sprawie nie masz szans. Otóż jeśli okaże się, że będziesz chciał zablokować sprawę podziału - a jak wiadomo musi tu być zgoda wszystkich współwłaścicieli czyli wg Twoich informacji 40 współwłaścicieli, to nie masz szans. a to z prostej przyczyny.
Pozostali współwłaściciele występują do sądu o upoważnienie ich do przeprowadzenia podziału, gdyż jest tu ważny interes stron no i sąd może w drodze decyzji orzec, że ktoś z zarządy spółdzielni - albo cały zarząd będzie występował w Twoim imieniu. Oczywiście możesz się od tej decyzji odwołać do drugiej instancji, ale to raczej nie zmieni faktu dokonania podziału, a najwyżej przedłuży całą procedurę....
A jak nie będziesz osamotniony w zbierzesz w sumie ponad 50% głosów to będziecie w stanie zablokować taki sposób wydzielenia i przypisania działek po podziale do poszczególnych osób.

Powodzenia w załatwianiu sprawy z przypisaniem działek po podziale pod garaż....
equino.