pandrzej Napisał(a):
-------------------------------------------------------

> Przepisy się nie zmieniły od ponad dziesięciu lat,
> więc na dzień dzisiejszy wygląda to tak samo, jak
> dziesięć lat temu.

A wygląda tak
"3b. Jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział
budynku, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które
tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu. "

I dotąd jest ok, ale przecież jest jeszcze drugie zdanie:

"W budynkach, w których nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany usytuowane
na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części."

A wiec niekoniecznie muszą to być oddzielenia przeciwpożarowe, niekoniecznie dylatacje. Niekoniecznie w osi ściany, bo wzdłuż znaczy mniej więcej tyle, co równolegle. A w jakiej odległości od osi lub lica ściany ma być ten wzdłużny przebieg, ustawa nie precyzuje.



> Co do konkretnych sytuacji
> należy porozmawiać z urzędnikiem zatwierdzającym
> podziały, żeby się określił, czy ściany działowe
> garaży są wg niego ścianami odgrodzenia
> przeciwpożarowego.


No bo problem mamy wtedy, gdy w budynku są jakieś ściany oddzielenia przeciwpożarowego, ale nie tam, gdzie nam pasuje. Bo jeśli są takie ściany, to nie możemy skorzystać z drugiego zdania, pozwalającego na podział po dowolnych ścianach.
Co ciekawe, dziś można bez problemu kupić nawet drzwi o dość dużej klasie ogniotrwałości, albo "różową" płytę G-K - i już, na czas podziału można postawić ścianę, a po decyzji o podziale to już można sobie użytkować wedle uznania .