oskar wilde Napisał(a):
-------------------------------------------------------

> A z czego to wynika?
> jest co prawda w słowniczku UoGN nieruchomość
> gruntowa

No właśnie z tego, ze ILEKROĆ w tej (nie w innych) ustawie jest mowa o nieruchomości, to należy sobie podstawić definicję z tego (nie innego) słowniczka.
I skoro w TEJ ustawie jest mowa o tym, że podziału nieruchomości dokonuje wójt na wniosek (albo starosta z urzędu, albo sąd) to nie pisz mi błagam, ze robi to notariusz. Bo akurat takiego przypadku w TEJ ustawie nie ma.

> ale też jest działka gruntu i działka
> budowlana.

Oczywiście, I takie działki gruntu, które mogą być działkami budowlanymi albo innymi, wydzielamy wg tej ustawy (np. wydzielenie działki budowlanej z art. 95). I w pewnych przypadkach, przy wywłaszczeniach np. wydzielamy działkę drogi z gruntów należących do różnych nieruchomości w rozumieniu przepisów innych np. KC albo UoKWiH.

Czyli ZA KAŻDYM RAZEM, gdy w tej ustawie piszą o nieruchomości, to należy przez nią rozumieć to:

"nieruchomości gruntowej – należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi." KROPKA, nic o jednorodnej własności, dalej jest tylko warunek, że ewentualnie budynki w pewnych sytuacjach mogą nie być częścią nieruchomości gruntowej.
Czyli brzmi to tak, bez podtekstów:

Dział III: Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do gruntów wraz częściami składowymi

Rozdział 1 Podziały gruntów wraz częściami składowymi

Art. 92. 1. Przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do gruntów wraz częściami składowymi położonych na obszarach przeznaczonych
w planach miejscowych na cele rolne i leśne, (...)chyba że dokonanie podziału spowodowałoby konieczność wydzielenia nowych dróg
niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi do gruntów wraz częściami składowymi wchodzących w skład gospodarstw rolnych albo spowodowałoby
wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha


Podziału gruntów wraz częściami składowymi można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego.

A przecież wiemy, że ilekroć w ustawie jest mowa o:
działce gruntu – należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej;

No to jeszcze raz:
Podziału gruntów na niepodzielone działki gruntu można dokonać.... ale jak?
Ano tak:

Podziału gruntów wraz z częściami składowymi dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej
podział.

Podział gruntów polegający na wydzieleniu wchodzących w jej skład działek gruntu, odrębnie oznaczonych w katastrze nieruchomości, nie wymaga wydania decyzji zatwierdzającej podział.
Bo już są podzielone te grunty i można sporządzić od razu dokumentację do zmian w KW.