GeoForum PIIG : GEODEZJA.PL
Witamy na GeoForum
www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
| Na wymianę informacji o
imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach,
wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją
przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem
www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia . Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl. Zapraszamy! Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta. GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317 |
 |
Re: Dom w granicy działki - można ?
Autor: VIP (---.47.171.80.n-space.pl)
Data: 30 lip 2016 - 23:39:00
jimny Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Dzisiaj widziałem warunki zabudowy w pewnie wiosce
> . Dom w granicy działki
> czyli odledłość od granicy 0m ? Często macie z
> takimi wZ do czynienia ? Bo u mnie niezmiernie
> rzadko
Miałem taki przypadek, że projektant wkreślił budynek w granicy, ale podczas tyczenia okazało się, że ktoś (oczywiście inwestor nie wie, Kto) zapomniał o murku oporowym w granicy.
Na gruncie okazało się, że na jednym z odcinków granicy nieruchomości jest murek oporowy (uskok w przebiegu granicy około 0.5m).
Murek oporowy podtrzymuje około 1,5 m wysoką hałdę ziemi z sąsiedniej działki.
Pobrałem z PODGiK szkic graniczny (DOO opłacone i licencja za pobrane materiały jest).
Opis granicy po narożnikach murka oporowego. Na mapie zasadniczej ładnie na zielono linia z uskokiem 0,5 m.
Budynek został tak zaprojektowany, zgodnie z istniejącą granicą.
Granica również była tak przedstawiona na mapie do celów projektowych (uskok 0,5).
Podczas mojego tyczenia okazało się ze inwestorowi chodziło o jednolitą prostą ścianę bez żadnych uskoków.
Więc westknąłem hmm, ...
drogi Panie,
zgodnie z projektem ściana projektowanego budynku ma być postawiona w granicy, a murek oporowy (około 1,5 m wysokości ) ma zostać zburzony.
Proszę zadzwonić do Projektanta.
Inwestor dzwoni do projektanta (i kierownika budowy jednocześnie) po chwili prosi mnie do telefonu:
I usłyszałem w telefonie kierownika budowy
(zamiast zgodnie z RMSWiA
w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów syt. - wys. oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do PZGiK z dnia 9 listopada 2011 r. (Dz.U. z 2011 r. Nr 263, poz. 1572 z późn. zm.) § 59. 1 ... na szkicu tyczenia zawierającym:
6) adnotację o przyjęciu przez kierownika budowy (nie obecny) wytyczonych elementów obiektów ...
7) podpis osoby wykonującej tyczenie (obecny) oraz podpis kierownika budowy (nie obecny))
Panie tyczony budynek w części (ta z murkiem oporowym którego nie było na mapie) ma być w granicy inaczej będzie niezgodnie z pozwoleniem na budowę.
I sprawa się wyjaśniła, projektant swoje a inwestor swoje.
Budynek będzie stał, ale przy murku oporowym (szerokość około 0,5 m) bez uskoku.
Tyczymy zgonie z projektem, a inwestor swoje ma być prosto.
Ot, co.
Wpis do dziennika budowy z adnotacją o budynku w granicy i szkicem tyczenia.
Zapomniałem dodać,
projektant zaproponował inwestorowi, że skoro nie można na w/w odcinku granicy budowy w granicy,
wypełni powstałą szczelinę styropianem (około 0.5 m) docieplając budynek 0.5 m + 0.15 m (projekt) = 0.75 m.
Budynek musi być w granicy, nie ma innej możliwości.
Działka sąsiednia jest budowlana-)
100% działki budowlanej w działce (bez cukru).
Zmieniany 3 raz/y. Ostatnio 2016-08-05 07:55 przez VIP.
-------------------------------------------------------
> Dzisiaj widziałem warunki zabudowy w pewnie wiosce
> . Dom w granicy działki
> czyli odledłość od granicy 0m ? Często macie z
> takimi wZ do czynienia ? Bo u mnie niezmiernie
> rzadko
Miałem taki przypadek, że projektant wkreślił budynek w granicy, ale podczas tyczenia okazało się, że ktoś (oczywiście inwestor nie wie, Kto) zapomniał o murku oporowym w granicy.
Na gruncie okazało się, że na jednym z odcinków granicy nieruchomości jest murek oporowy (uskok w przebiegu granicy około 0.5m).
Murek oporowy podtrzymuje około 1,5 m wysoką hałdę ziemi z sąsiedniej działki.
Pobrałem z PODGiK szkic graniczny (DOO opłacone i licencja za pobrane materiały jest).
Opis granicy po narożnikach murka oporowego. Na mapie zasadniczej ładnie na zielono linia z uskokiem 0,5 m.
Budynek został tak zaprojektowany, zgodnie z istniejącą granicą.
Granica również była tak przedstawiona na mapie do celów projektowych (uskok 0,5).
Podczas mojego tyczenia okazało się ze inwestorowi chodziło o jednolitą prostą ścianę bez żadnych uskoków.
Więc westknąłem hmm, ...
drogi Panie,
zgodnie z projektem ściana projektowanego budynku ma być postawiona w granicy, a murek oporowy (około 1,5 m wysokości ) ma zostać zburzony.
Proszę zadzwonić do Projektanta.
Inwestor dzwoni do projektanta (i kierownika budowy jednocześnie) po chwili prosi mnie do telefonu:
I usłyszałem w telefonie kierownika budowy
(zamiast zgodnie z RMSWiA
w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów syt. - wys. oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do PZGiK z dnia 9 listopada 2011 r. (Dz.U. z 2011 r. Nr 263, poz. 1572 z późn. zm.) § 59. 1 ... na szkicu tyczenia zawierającym:
6) adnotację o przyjęciu przez kierownika budowy (nie obecny) wytyczonych elementów obiektów ...
7) podpis osoby wykonującej tyczenie (obecny) oraz podpis kierownika budowy (nie obecny))
Panie tyczony budynek w części (ta z murkiem oporowym którego nie było na mapie) ma być w granicy inaczej będzie niezgodnie z pozwoleniem na budowę.
I sprawa się wyjaśniła, projektant swoje a inwestor swoje.
Budynek będzie stał, ale przy murku oporowym (szerokość około 0,5 m) bez uskoku.
Tyczymy zgonie z projektem, a inwestor swoje ma być prosto.
Ot, co.
Wpis do dziennika budowy z adnotacją o budynku w granicy i szkicem tyczenia.
Zapomniałem dodać,
projektant zaproponował inwestorowi, że skoro nie można na w/w odcinku granicy budowy w granicy,
wypełni powstałą szczelinę styropianem (około 0.5 m) docieplając budynek 0.5 m + 0.15 m (projekt) = 0.75 m.
Budynek musi być w granicy, nie ma innej możliwości.
Działka sąsiednia jest budowlana-)
100% działki budowlanej w działce (bez cukru).
Zmieniany 3 raz/y. Ostatnio 2016-08-05 07:55 przez VIP.
