Re: Podział działki przez budynek jednorodzinny dwulokalowy
Autor:
nil20 (---.147.107.204.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl)
Data: 11 gru 2019 - 23:50:47
kokosz Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Źle wyraziłem się. W EgiB jest kartoteka 1
> budynek. W trakcie podziału chcę wykonać wzde na 2
> kartoteki po jednej dla każdej działki. Sprawa
> poszła z zapytaniem do prawników UM w Bielsku-B
> zobaczymy co oni na to. Wydział architektury
> wydający pozytywne postanowienie twierdzi, że nie
> widzi podstawy wydać negatywnego choć nie do końca
> zgadza się z taką możliwością podziału. Uważam, że
> wydział geodezji wydający decyzję w tym wypadku
> wchodzi w nieswoje buty, ale mogę się mylić.
To takie typowe zachowanie w miastach na prawach powiatu, gdzie PODGIK jest drzwi obok gminy, wszystko im się miesza a najdziwniejsze jest wtrącanie się składnicy w opiniowanie możliwości podziału, poza procedura wniosku właściciela.
Architektura wydała postanowienie? Ale chyba nie o wstępnym projekcie podziału, tylko jakąś opinie o możliwości podziału budynku?
Ja bym parł do przodu procedurą:
- wniosek do gminy z WPP, jeśli to nie art. 95
- operat z dołączonym postanowieniem z pozytywnym wpp i niech spróbują wpisać usterki.
Pod wzde w operacie dot. budynków dałbym uwagę, że zmiana nie została ustalona w wyniku pracy, bo będzie wynikać z decyzji administracyjnej gminy i nie może być wprowadzana przed decyzją (przepisy nakazują dołączanie wzde do operatu, ale przecież nie ma "projektowanych" zmian danych wg rozporządzenia, z kolei bez wzde nie ma "dokumentacji" do zmiany na podstawie decyzji itd.
W tym wzde przecież musi być np. info op numerach działek, na których jest budynek, a tych działek też jeszcze nie ma, jak i dwóch budynków, zanim nie zostanie podzielony...
- złożyć mapę do decyzji, jak będzie pozytywna o podziale działki, to niech spróbują znaleźć podstawę odmowy wprowadzenia zmiany...
I nie używaj określenia "kartoteka" bo to sugeruje, że faktycznie coś zakładasz, a my tylko wykazy zmian możemy robić.