geobocian Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> VIP Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
> > W kujawsko-pomorskim jedna z wiejskich gmin
> > postanowiła zasiedzieć wszystkie rowy
> szczegółowe
> > i te z pomiędzy polami również.
> > Czy to jest zgodne z prawem?
>
> pod pewnymi warunkami - TAK
>
>
> > Czy można zasiedzieć rowy które są zasypane
> > (zakryte) na których rolnicy od dziesiątek lat
> > uprawiają?
>
> pod pewnymi warunkami - TAK
>
>
> > Czy to gminie się opłaca?
>
> najwyraźniej TAK.

Szanowny forumowiczu geobocian, z Twojej odpowiedzi wynika wprost ze zasiedzieć może ten kto pierwszy złoży do sądu wniosek o stwierdzenie zasiedzenia, a nie ten kto faktycznie jest w posiadaniu nieruchomości (rowu). Wystarczy że Ktoś wniesie opłatę sądową od wniosku o stwierdzenie nabycia nieruchomości 2000 zł (ustawa z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U. z 2020 r. poz. 755)) i staje się właścicielem, ale nie tym kto faktycznie włada nieruchomością.
Rolnicy właściciele działek przyległych do rowów nie byli stroną w postepowaniu nieprocesowym. Przecież te rowy były wydzielone z ich nieruchomości w latach 60-tych (również wtedy jak i teraz nie mają prawa głosu mimo panującej od 6 lat sprawiedliwość i prawa) by służyły do obsługi ich nieruchomości jako urządzenia melioracyjne (odkryte bądź zakryte).

Właśnie jestem po rozmowie tel. z notariuszem, który potwierdził moje spostrzeżenia dotyczące sporządzenia aktu kupna-sprzedaży notarialnej działki z dostępem do drogi publicznej poprzez rów gminny będzie musiała stawić się Gmina, aby ustanowić służebność w dziale III.

Rów to specyficzny rodzaj nieruchomości.
Geobocian kogo obecnie zawiadamiamy jeśli rów nie spełnia swojej funkcji, bądź narusza stosunki wodne nieruchomości przyległych? Gminę czy WP?

ViP