pozwolę się wtrącić w dyskusje, no i popieram zdanie eLjotapi. Art.93 punkt 1 UOGN mówi wprost, że - podziału mozna dokonac jeśli jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu, natomiast art.93 punkt 2 stwierdza, że - zgodność miejscowego planu dotyczy zarówno przeznaczenia terenu jak i mozliwości zagospodarowania wydzielanych działek. Więc skoro miejscowy plan przewiduje na jednej działce dwa różne przeznaczenia i chcemy je oddzielić to sprawa przynajmniej dla mnie jest jednoznaczna. Jedyne rozsądne wyjscie to faktycznie zlecić opracowanie wstepnego projektu podziału i poczekać na postanowienie burmistrza. Co prawda art.92 tej ustawy mówi, że przepisów tych nie stosuje sie do podziałów w tzw. terenach rolnych, ale nie widze powodu aby w postanowieniu nie zatwierdzic podziału gruntu mającego na celu wydzielenie działki nr 1 pod "KS" (tereny z przeznaczeniem pod komunikacje i parkingi - to miesci sie w uprawnieniach UOGN) a działka nr 2 pozostaje wówczas w dotychczasowym sposobie użytkowania. Widziałem niejedne takie postanowienie no i decyzje zatwierdzająca w ten sposób podział. A to co proponuje Ci "sk"...czyli możliwośc podziału poprzez zniesienie współwłasności zostaw sobie na na czas, kiedy bedziesz tą działke rolną chciała podzielić na pół Jak już dojdze do podziału i umowy notarialnej, możesz sobie np. w tej umowie nabyć ten grunt z synem, córką, sąsiadem lub kochankiem (żartuje trochę, ale to wszystko jedno z kim) a następnie na drodze raczej sądowej znieść współwłasność.
pozdrawiam