Witam,

uprzejmie proszę o wyrażenie opinii w następujacej sprawie:
czy osoba nie granicząca bezpośrednio z nieruchomością, ale mająca interes prawny ma prawo uczestniczyć w postepowaniu i podpisywać:
1. protokół przyjęcia granic nieruchomości w procedurze podziału nieruchomości;
2. protokół graniczny w postępowaniu rozgraniczeniowym lub procedurze ustalenia granic działek ewidencyjnych ?

W moim przekonaniu przy przyjęciu granic nieruchomości osoba taka nie jest stroną postępowania, a więc wykluczonym jest aby podpisywała protokół przyjęcia granic nieruchomości. Ponieważ postępowanie to nie jest postępowaniem administracyjnym, geodeta nie jest zobowiązany do badania jakiegokolwiek interesu prawnego osób trzecich.
W postępowaniu rozgraniczeniowym lub dotyczącym ustalenia granic działek ewidencyjnych osoba taka w moim przekonaniu także nie może ingerować w treść protokołu granicznego, w szczególności nie zgadzać się na ustalony przebieg granicy. Osoba ta swoje prawa jako strony może jednakże wyrażać, np. kwestionować ustaloną granicę w późniejszym postępowaniu przed wójtem lub starostą.
Ponieważ postanowienie o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego wydaje wójt, to geodeta przy wysyłaniu wezwań w zasadzie nie ma prawa do dokonywania weryfikacji listy osób - stron postępowania, określonych przez wójta gminy. Tak więc w moim przekonaniu osoba trzecia, posiadające jedynie interes prawny nie jest uprawnioda do podpisywania jakichkolwiek protokołów, a tym samym nie muszi być zawiadamiana lub wzywana do uczestniczenia w przeprowadzanych przez geodetę czynnościach.


Serdecznie pozdrawiam i proszę o wyrażenie Waszego zdania w tej sprawie.

Adam Wójcik.