A ja miałem podobny przypadek, w ewidencji powyżej 60 ar, po pomiarze mniej. Wniosek do sądu i podział robiłem przez sąd. A czy można sprawdzić - nie zawsze da radę, jak się nie pomierzy.

Także niech właściciel pisze wniosek do sądu o zniesienie współwłasności, a i niech nie zapomni dopisać żeby ciebie sąd powołał do wykonania czynności, bo sąd powoła biegłego z listy i ci robota przepadnie.