Witaj DD.

Z tego co piszesz wynika, że podział nie był wykonywany w trybie wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego, tj. w trybie art.95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dla mnie to jest jakaś "kaszanka", że gmina najpierw pozytywnie opiniuje wstępny projekt podziału, a następnie twierdzi, że podział jest niedopuszczalny. Żeby nie powiedzieć urzędnik w gminie "się nie zna i dlatego zrobił źle". Uważam, że istotnym jest fakt czy istnieje mpzp. No bo opinia dotyczy albo zgodności z mpzp, albo braku sprzeczności z przepisami odrębnymi, albo zgodności z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy (art.93 ust.4 i art.94 ust.1 ustawy). I nie jest tak, że gdy istnieje plan gmina ma prawo dokonywać badania wstępnego projektu podziału z przepisami odrębnymi, gdyż te przypadki wzajemnie się wykluczają.

A podział po ścianie nośnej budynku jest generalnie dopuszczalny. Ciekawe w czym gmina ma problem?

Pozdrawiam, Adam Wójcik.