Uważam, że warunkiem koniecznym i wystarczającym takiego podziału, jest fakt istnienia w obrębie wydzielanej działki budynku mieszkalnego. Nie widzę przeszkód, żeby mogły mu towarzyszyc inne zabudowania. Problemem może być obszar niezabudowany, np. właściciel chce żeby dołożyc do siedliska np. 20 arów roli. To raczej nie będzie teren ,,niezbędny". Nowelizacja doprecyzowała kryterium podziału, nie zmieniła natomiast samej definicji działki budowlanej, podanej w art.4 pkt 3a.