Zastosowanie ma art. 93 ust. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami, który wyklucza przebieg granicy w osi ściany, skoro granica ma przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które są tworzone przez ściany. Płaszczyzna taka może przebiegać wobec tego po zewnętrznej krawędzi ściany. Skoro tak, to jeśli istnieje wspólna ściana, to jeśli stanowić ona musi część budynku, to pozostała jego część, nie bedzie już budynkiem, ponieważ nie mając zewnętrznej ściany, nie będzie spełniać definicji budynku, wynikającej z przepisów prawa budowalnego.
W takim więc przypadku podział działki z podziałem budynku nie bedzie dopuszczalny.