Witam
Z uwagi na fakt, że zakres drugi to nie moja bajka a znajomy prosił mnie o radę, proszę kolegów o pomoc.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny który posiada wydzielone 2 lokale (na pierwszym i drugim piętrze), założone osobne KW i wpisane do EGiB. Obaj właściciele posiadają prawo do działki po 1/2.
Sytuacja wygląda tak, że chcą wydzielić 3 działki, jedną pod budynkiem, oraz dwa ogrody po przeciwnych stronach budynku (każdy ogród styka się z budynkiem). Działka pod budynkiem nadal miałaby stanowić współwłasność, natomiast ogrody miałyby stanowić własności odrębne. Każdy ogórd miałby dostęp do drogi publicznej. Moje pytanie brzmi: czy działkę pod budynkiem można wydzielić po ścianach czy granice tej działki powinny być odsunięte od ścian o jakąś odległość? Jeśli tak to jaką i z jakiego przepisu to wynika?
Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam