Przeczytaj dokładnie i ze zrozumieniem art.94 uogn. Jeśli gmina podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia mpzp lub jego zmiany a wniosek złożyleś po upływie 6 miesięcy od podjęcia tej uchwały lub jeżeli złożysz go po wylożeniu planu do publicznego wglądu to podział zostanie zawieszony na 6 miesięcy.
Teraz możesz zobaczyć jakie gmina ma przeznaczenie w projekcie planu i ustosunkować się do zamierzeń zleceniodawcy i czy cała dzialka jest nim objęta. Jeżeli masz użytek rolny w EGiB nie powoduje to terenu rolnego w myśl planowania przestrzennego, bo pierwsze są co do przeznaczenia terenu założenia mpzp a gdy go brak dopiero egib. Może być tak że teren w Egib jest rolny a ty go pochlastasz na działki 30 arowe dokonując podziału rolnego, a jak uchwalą plan okaże się że minimalna pow. działek umożliwiająca ich zagospodarowanie wynosi np. 0,50 ha i inwestor ma problem.
Więc lepiej poczekać, chociaż nie znam do końca okoliczności, ale to tak zgrubsza.