zwierz84 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Witam
>
> Byłem ostatnio na spotkaniu zorganizowanym przez
> tutejszy wydział geodezji i katastru...pomijając
> fakt, że nikt nic nie wie...i Pani dyrektor musi
> sama interpretować nowe przepisy...pojawił się
> jeden dość istotny temat na który nie padła żadna
> odpowiedź...a jedynie "Chyba/nie wiem/nie wiadomo"
> :/
> Chodzi o to, że ośrodek nie wie czy może i na
> jakiej podstawie wydawać wyciąg z wykazu zmian
> danych ewdidencyjnych z pieczątką o tym, że
> dokument stanowi podstawę wpisu w KW?
> Czy może u was już rozwiązali tą kwestię? Jak
> właściciel ma tego dokonać? Sam wniosek bez
> załącznika nie przejdzie. Czy SR będą dokonywały
> wpisów na podstawie zgłoszenia od wydziałów egib
> czy na podstawie nowego wypisu i wyrysu
> dostarczonego prze właściciela?
>
> Pozdrawiam

Dlaczego dopiero teraz się nad tym zastanawiają, skoro od 2001r. wyciąg z wykazu zmian nie jest dokumentem przewidzianym w RoEGiB, od 2003r. nie jest podstawą wpisów do KW wg rozporządzenia o KW?
Nagle zmiany prawa mają zatuszować ten fakt, że przez tyle lat nie przestrzegano przepisów, ale jest ok, bo one "już" nie obowiązują od zeszłej soboty?
Podstawą zmian jest decyzja, do której załącznikiem jest mapa z projektem podziału i wykaz zmian gruntowych. Zarówno w KW, jak i w EGB. Przy czym jeśli decyzja nie przenosi własności, zmienia się tylko oznaczenie działki, więc KW spokojnie czekają na potwierdzenie z EGB, że zmiana wynikająca z decyzji została wprowadzona a ujawnione na mapie z projektem działki otrzymują takie to a takie numery ewidencyjne (w praktyce, wypocono system rezerwacji tych numerów, więc projekt zawiera już numery pseudoewidencyjne, które wymagają jedynie potwierdzenia).
Jeśli decyzja przenosi własność, KW wymagają od JST na podstawie UoGN wniosku o ujawnienie swojego prawa, do czasu jego wpłynięcia mogą wpisać tylko ostrzeżenie na podstawie decyzji o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w KW z rzeczywistym stanem prawnym.
A jeśli właściciel chce sobie załatwić sprawę szybciej, niż starosta w przewidzianym 30-dniowym terminie zawiadomi KW, może sobie zamówić wypis i wyrys w urzędzie za opłata za sporządzenie wypisu i wyrysu do KW albo zlecić jego wykonanie geodecie, który zapłaci tylko za uwierzytelnienie, że dane są zgodne z danymi ewidencyjnymi wg stanu na dzień itd., ale chyba to nie będzie taniej.
W przypadku podziałów rolnych obecnie podstawą zmiany w EGB jest wniosek właściciela, wskazujący dokumentację przyjęta do zasobu, zawierającą "inny dokument" sporządzony zgodnie z przepisami i EGB, czyli wykaz zmian danych ewidencyjnych. Co prawda w dalszym ciągu do czasu sporządzenia aktu notarialnego rozporządzenie o ewidencji nie dopuszcza zanumerowania odrębnego działek, które tworzą jedną nieruchomość i nie są ujawnione w akcie notarialnym czy decyzji, dlatego wróżę rychły powrót decyzji starosty o podziale rolnym.

W praktyce żaden przepis chyba nie obliguje notariusza do dołączania do aktu notarialnego (wniosku do KW) aktualnego wypisu i wyrysu, jeśli akt notarialny dotyczy działek już ujawnionych w KW?